Сдается торговое помещение, 734 м²

Предлагается в аренду двухуровневое коммерческое помещение на пересечении улиц Победы, 106 и Краснодонской, 18. Высокая проходимость, перекрестный трафик, удобная транспортная развязка — идеально для сетевого ритейла, универсама или шоу-рума.

Характеристики объекта:

Общая площадь: 734 кв. м (1-й этаж + цокольный этаж).

1-й этаж (170 кв. м): Готовое торговое пространство. Установлена сплит-система. Обустроена отдельная мокрая точка (санузел/техническое помещение).

Цокольный этаж (564 кв. м): Функциональное зонирование. Открытая торговая площадь — 400 кв. м (удобные залы без колонн). Остальное — складские и подсобные помещения с отдельным входом/доступом. Также присутствует своя мокрая точка.

Логистика и парковка:

Собственная открытая парковка непосредственно перед входной группой.

Проходное и проездное место.

Два оборудованных разгрузочных люка в цокольном этаже — быстрая и удобная приемка товара без помех для посетителей.

Безопасность: Внешняя охранная сигнализация по периметру фасада (окна).

Техническое состояние:

2025 год — выполнен капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление).

Полная готовность к эксплуатации, новые узлы учета.

Условия аренды:
Указанная в объявлении ставка — арендная плата. Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз ТБО) оплачиваются арендатором отдельно на основании выставленных счетов ресурсоснабжающих организаций.

Звоните! Оперативный показ на месте.