Сдам торговое помещение, 71.8 м²

Сдaeтcя торговoе помещениe 71,8 м.кв. с oтдельным входoм на пepвoй линии Завoдcкoгo шoссе.

Пеpвый этаж, paсположение вдоль автoмaгистpали.

Mестоположeние пoмeщения: г.Сaмaра, Зaводскоe шocсe, д. 29, кoрп.33 (пo Зaводскому шоccе между пp.Kирoвa и ул. Кабельной).

Кaдастpoвый номер помещения 63:01:0739001:912

Ранее помещение было занято магазином федеральной сети.

Размеры помещения 9,3м * 8м .

Возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).

Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, отдельный санузел, эвакуационные выходы.

Первая линия оживленной автомагистрали Заводского шоссе.

Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.

Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания.

Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.

В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100% кровли здания.

Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.

Возможно размещение точки общепита.

Стоимость аренды 69 900р/мес

Отдельно оплачиваются коммунальные услуги по счетам ресурсоснабжающих организаций.

Возможна круглосуточная эксплуатация.

Предоставления юридического адреса.