Сдаю торговое помещение, 30 м²

Коммерческое помещение на первой линии с высоким трафиком

Адрес: г. Самара, ул. Дыбенко, 26 (пересечение ул. Авроры / ул. Ивана Булкина)

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение площадью 30 кв.м, расположенное на первой линии по ул. Дыбенко — в направлении к ТЦ «Космопорт» и «Лемана Про». Локация отличается интенсивным пешеходным трафиком и высокой коммерческой активностью.

По замерам:

•

будни — 400500 человек в час

•

выходные — 600700 человек в час

Ключевые преимущества

•

Первая линия с высокой проходимостью

•

Отдельный вход с улицы

•

Отличная видимость с дороги

•

Сформированная торговая среда

•

Возможность адаптации планировки (перегородку можно демонтировать)

Характеристики помещения

•

Общая площадь: 30 кв.м

•

Этаж: 1

•

Высота потолков: 3 м

•

Отделка: офисная

•

Тип аренды: прямая

Состояние и оснащение

•

Пол — керамогранит

•

Стены — стеклообои под покраску

•

Потолок — Armstrong

•

Кондиционер

•

Тепловая завеса над входом

•

Санузел

•

Электрические роллставни

Инженерия

•

Электрическая мощность: 11 кВт

•

Центральное отопление

•

Учёт электроэнергии и водоснабжения по счётчикам

О здании и парковке

•

Тип здания: жилой дом

•

Первая линия от дороги

•

Бесплатная парковка перед зданием

•

Около 3 парковочных мест

Коммерческий потенциал

Помещение подходит для размещения:

•

розничной торговли

•

пункта выдачи заказов

•

офиса продаж

•

салона услуг

•

небольшого шоурума

Условия аренды

•

Минимальный срок аренды: 6 месяцев

•

Предоставляются арендные каникулы

•

Коммунальные и эксплуатационные платежи включены (кроме электроэнергии и воды по счётчикам)

Арендная ставка: 55 000 рублей в месяц