Сдаю помещение свободного назначения, 734 м²

CОБCTBEНHИК. Сдаетcя пеpвый и цокoльный этaж 734 м? c парковкой. Kaпpeмoнт 2025. Пeрекрecтoк Победы/ Кpacнoдoнскaя.

Teкcт oбъявления:
Сдаeтся в арeнду в цоколе cкладская площaдь 170 метров квaдpaтных мeтpов пo 100 pублей за квaдpaт мeтp, плюс ку, вхoд с торцa дома 24/7. Сдается в цоколе торговая, офисная площадь от 50 до 360 метров по 300? за метр + ку.
Предлагается в аренду просторное помещение на 1 ом этаже - 170 метров , цена аренды 180,0 т . рублей и в цокольном этаже 564,0 метра , цена 164,0т. рублей ,на пересечении улиц Победы, 106 и Краснодонской, 18. Высокая проходимость, перекрестный трафик, удобная транспортная развязка — отличная локация для магазина, склада или торговой галереи.

Характеристики объекта:

Площадь: 734 кв. м.

Планировка: Функциональное зонирование.

600 кв. м — открытая торговая площадь .

Остальное — складские и подсобные помещения с отдельным доступом.

Санитарные зоны: Обустроена отдельная «мокрая точка«2 штуки (санузел/техническое помещение).

Логистика и парковка:

Собственная открытая парковка непосредственно перед входом в помещение.

Проходное и проездное место.

Два оборудованных разгрузочных люка — быстрая и удобная приемка товара без помех для посетителей.

Безопасность: Внешняя охранная сигнализация по периметру фасада.

Техническое состояние:

2025 год — выполнен капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление).

Полная готовность к эксплуатации, новые узлы учета.

Условия аренды:
Указанная в объявлении ставка — арендная плата. Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз ТБО) оплачиваются арендатором отдельно на основании выставленных счетов ресурсоснабжающих организаций или УК.

Звоните! Оперативный показ на месте. Можно арендовать часть помещения.