Сдаю помещение свободного назначения, 21 м²

Помещeниe 21/42 м? под офис/ПBЗ/склад | 3-я Проcекa, 94З | Аpeнда + Прoдaжa

Свeтлoe пoмeщение в полуцокoле c окнaми и oтдeльным вxодoм — готoвo к вaшему бизнecу!

Ищетe недoрогоe, нo функциoнальное простpaнство для cтaртa или pаcшиpения? Это вaш вapиaнт! Пoмeщeниe рaспoложенo в тиxом, но оживлённом районе с плотной жилой застройкой — хорошая локация для склада, услуг, офиса, пункта выдачи.

ЛОКАЦИЯ:

г. Самара, 3-я Просека, 94З (Октябрьский район).

Экологически чистый район недалеко от Загородного парка и Волги

Плотная жилая застройка = постоянный поток клиентов, рядом новые премиальные ЖК

Удобный выезд на Ново - Садовую

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

О ПОМЕЩЕНИИ:

* Площадь: 21 м? (можно арендовать половину) или 42 м? целиком (два смежных помещения 21+21 м?).

* Расположение: Полуцокольный этаж, но есть окна — помещение достаточно светлое, не «подвал» (см. фото).

* Вход: Отдельный вход в группу из 4-х помещений (ваше — одно из них).

* Планировка: 2 изолированные комнаты — удобно зонировать под приёмную + кабинет, торговый зал + склад.

* Потолки: 2.6 м — комфортно, нет ощущения «давления».

* Отделка: Предчистовая (стены выровнены, электрика разведена) — экономия на ремонте!

* Санузел: В каждом блоке 20 м? предусмотрено место под туалет — требуется установка сололифта и сантехприборов (можно сделать под ваш проект).

ПОДОЙДЁТ ПОД:

Пункт выдачи заказов (Оzоn, WВ, Яндекс.Маркет, СДЭК)

Офис / Представительство / Коворкинг

Бьюти-кабинет (маникюр, брови, массаж, косметология)

Мастерская / Ремонтная зона / Студия

Склад хранения / Архив / Даркстор

? ВАЖНО ЧЕСТНО:

Нет парковки для разгрузки прямо у входа — но есть удобные подъездные пути с обратной стороны или с торца дома.

Санузел требует монтажа сололифта и сантехники — это плюс: вы сделаете всё «под себя» без переделок чужого ремонта.

Есть ограничения по электрической мощности, можно увеличить

Сейчас помещение не отапливаемое, нужен тёплый пол или радиаторы

УСЛОВИЯ:

* Аренда: 12 000 руб./мес. за 20 м? / 20 000 руб./мес. за 42 м? + КУ по счётчикам.

* Залог: 1 месяц аренды.

* Продажа: Возможна! Цена 1,8 млн руб. за 20 м? / от 3,2 млн руб. за 42 м?. Помощь в оформлении, рассрочка возможна.

* Документы: Собственность. Прямая сделка, без комиссий и посредников.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Пишите в чат Авито — отвечаю быстро!

? Добавьте в избранное — такие варианты в этом районе быстро уходят!

Теги для поиска: аренда помещения Самара 3 просека, снять офис полуцоколь, помещение под ПВЗ Октябрьский район, коммерческая недвижимость Самара, аренда ПСН с окнами, купить помещение 3 просека, помещение под бьюти, склад 20 м2 Самара