Помещeниe 21/42 м? под офис/ПBЗ/склад | 3-я Проcекa, 94З | Аpeнда + Прoдaжa Свeтлoe пoмeщение в полуцокoле c окнaми и oтдeльным вxодoм — готoвo к вaшему бизнecу! Ищетe недoрогоe, нo функциoнальное простpaнство для cтaртa или pаcшиpения? Это вaш вapиaнт! Пoмeщeниe рaспoложенo в тиxом, но оживлённом районе с плотной жилой застройкой — хорошая локация для склада, услуг, офиса, пункта выдачи. ЛОКАЦИЯ: г. Самара, 3-я Просека, 94З (Октябрьский район). Экологически чистый район недалеко от Загородного парка и Волги Плотная жилая застройка = постоянный поток клиентов, рядом новые премиальные ЖК Удобный выезд на Ново - Садовую Остановка общественного транспорта в шаговой доступности О ПОМЕЩЕНИИ: * Площадь: 21 м? (можно арендовать половину) или 42 м? целиком (два смежных помещения 21+21 м?). * Расположение: Полуцокольный этаж, но есть окна — помещение достаточно светлое, не «подвал» (см. фото). * Вход: Отдельный вход в группу из 4-х помещений (ваше — одно из них). * Планировка: 2 изолированные комнаты — удобно зонировать под приёмную + кабинет, торговый зал + склад. * Потолки: 2.6 м — комфортно, нет ощущения «давления». * Отделка: Предчистовая (стены выровнены, электрика разведена) — экономия на ремонте! * Санузел: В каждом блоке 20 м? предусмотрено место под туалет — требуется установка сололифта и сантехприборов (можно сделать под ваш проект). ПОДОЙДЁТ ПОД: Пункт выдачи заказов (Оzоn, WВ, Яндекс.Маркет, СДЭК) Офис / Представительство / Коворкинг Бьюти-кабинет (маникюр, брови, массаж, косметология) Мастерская / Ремонтная зона / Студия Склад хранения / Архив / Даркстор ? ВАЖНО ЧЕСТНО: Нет парковки для разгрузки прямо у входа — но есть удобные подъездные пути с обратной стороны или с торца дома. Санузел требует монтажа сололифта и сантехники — это плюс: вы сделаете всё «под себя» без переделок чужого ремонта. Есть ограничения по электрической мощности, можно увеличить Сейчас помещение не отапливаемое, нужен тёплый пол или радиаторы УСЛОВИЯ: * Аренда: 12 000 руб./мес. за 20 м? / 20 000 руб./мес. за 42 м? + КУ по счётчикам. * Залог: 1 месяц аренды. * Продажа: Возможна! Цена 1,8 млн руб. за 20 м? / от 3,2 млн руб. за 42 м?. Помощь в оформлении, рассрочка возможна. * Документы: Собственность. Прямая сделка, без комиссий и посредников. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Пишите в чат Авито — отвечаю быстро! ? Добавьте в избранное — такие варианты в этом районе быстро уходят! Теги для поиска: аренда помещения Самара 3 просека, снять офис полуцоколь, помещение под ПВЗ Октябрьский район, коммерческая недвижимость Самара, аренда ПСН с окнами, купить помещение 3 просека, помещение под бьюти, склад 20 м2 Самара