Аренда производственного помещения, 600 м²

Cдaем пpoизвoдcтвeнный объект под метaллоoбрaбoтку, тоpгoвлю металлaми, cтpoймaтeриалами в г. Сaмаpa на территории прoизвoдствeннo-склaдскoй бaзы:

1. Baжно!
1.1. Paссмaтpиваем толькo дoлгосpoчную аpeнду (от 11 мecяцев).
1.2. В кaчeстве аpeндaтоpа pасcмaтриваем только партнеров по рынку металлов, стройматериалов и т.п.:
1.2.1. Торговые компании;
1.2.2. Производителей металлоконструкций;
1.2.3. Компании, оказывающие услуги по металлообработке.
По иным форматам – не звоните.
2. Адрес: г. Самара, ул. Береговая, 3А, сервисный металлоцентр «Металл-Маркет».
3. Сдаваемые площади:

3.1. Часть теплого цеха (производственная площадь, ввод в эксплуатацию – 2025 г.) – для металлообработки.
S = 300 кв.м (? 18 х 16 [м]).
Ворота (Ш х В): 6 х 4 [м]. Пол – бетонный.
Кран-балка (отдельная для арендатора): г/п – 5 т, высота до крюка – 5 м.
Напряжение в сети – U = 380 В и U = 220 В.
Стеллажи – свободные из наличия.
Цена: 500 ?/кв.м. Электроэнергия – по счётчику. Отопление – из расчета ~ 55 ?/кв.м в месяц (в отопительный сезон).

3.2. Склад (неотапливаемый, связан с производственной площадью из п. 3.1 рольгангами) для хранения сырья, металлопродукции, готовых изделий и т.п.
S – до 300 кв.м.
Ворота (Ш х В): 6 х 4 [м]. Пол – из железобетонных плит.
Кран-балка (отдельная для арендатора): г/п – 5 т, высота до крюка – 5 м.
Напряжение в сети – U = 380 В и U = 220 В.
Стеллажи – в ассортименте.
Цена: 300 ?/кв.м. Электроэнергия – по счётчику.

3.3. Помещения для персонала (раздевалка, место приема пищи).
2 помещения (возможна сдача как обоих, так и любого из двух): S = 23 кв.м и S = 24 кв.м. Теплый санузел – на этаже.
Цена: 600 ?/кв.м.
Электроэнергия – по счётчику.

3.4. Открытая площадка (в т.ч. для отстоя а/т).
S – требуемая. Покрытие – твердое (асфальт, бетонные плиты). Организовано освещение.
Стеллажи – в ассортименте.
Цена: 120 ?/кв.м.

4. Удобные подъездные пути с пр. Кирова и с Заводского ш. (заезд на объект – через КПП). Площадки для маневров и парковки длинномерного и большегрузного транспорта.
5. Все производственно-складские помещения – правильной прямоугольной формы (единое пространство без перегородок).
6. Доступная мощность электросети – от Р = 100 кВт и выше. Напряжение в сети – U = 380 В и U = 220 В. Цена электроэнергии (на 01.12.25) ? 10 ?/кВт.
7. В цену аренды входят:
7.1. Круглосуточные охрана (ЧОП) и видеонаблюдение по всей территории.
7.2. Парковка легкового автотранспорта сотрудников.
7.3. Вывоз бытового мусора (арендатору не придется заключать отдельный договор с региональным оператором).
7.4. Уборка снега.
8. Дополнительные услуги (кран, погрузчик, грузовой автотранспорт (в т.ч. с КМУ) и т.п.) – по прайс-листу базы. Арендодатель владеет собственным автопарком грузового а/т (14 ед.) и спецтехники (6 ед.). Возможна доставка клиентам арендатора открытым транспортом арендодателя (в т.ч. с его загрузкой в ночь).
9. Ежедневно в будни перед началом и после окончания рабочего дня от объекта аренды и до пл. Кирова курсирует автобус арендодателя (возможна доставка сотрудников арендатора на объект и с объекта).
10. Арендодатель является поставщиком различной металлопродукции (> 10'000 позиций), на собственной металлобазе (где и предлагается аренда) постоянно складировано до 5'000 т различной металлопродукции.
11. Арендодатель имеет большой поток клиентов – покупателей металлопроката (черного и нержавеющего) и поликарбоната, который увеличит продажи профильного арендатора.
12. Арендодатель работает на УСН.
13. Предложение – напрямую от собственника, никакой комиссии для арендатора нет.

Звоните только в рабочее время! В будни с 8 до 17 ч.