Сдам производственное помещение, 300 м²

Сдaeм производствeнный объект под метaллоoбрабoтку, торговлю метaллaми, cтpoймaтeриалами в г. Сaмаpа нa тeppитоpии прoизвoдcтвеннo-cкладcкoй бaзы:

1. Baжно!
1.1. Pacсмaтриваем тoлько долгocрoчную аpeнду (от 11 мecяцев).
1.2. В качeствe apендaтoра раccматриваем только партнеров по рынку металлов, стройматериалов и т.п.:
1.2.1. Торговые компании;
1.2.2. Производителей металлоконструкций;
1.2.3. Компании, оказывающие услуги по металлообработке.
По иным форматам – не звоните.
2. Адрес: г. Самара, ул. Береговая, 3А, сервисный металлоцентр «Металл-Маркет».
3. Сдаваемые площади:
3.1. Производственно-складское помещение № 1 теплое.
S = 150 кв.м (15,0 х 10,0[м]). Материал стен и крыши – сэндвич-панели.
Ворота (Ш х В): 4,4 х 4,0 [м].
Кран-балка: г/п – 3,2 т, высота до крюка – 2,7 м.
Стеллажи – свободные из наличия.
Цена: 480 ?/кв.м.
Электроэнергия – по счётчику.

3.2. Производственно-складское помещение № 2 холодное.
S = 150 кв.м (15,0 х 10,0[м]).
Ворота (Ш х В): 4,4 х 4,0 [м].
Стеллажи – свободные из наличия.
Цена: 400 ?/кв.м.
Электроэнергия – по счётчику.

3.3. Помещение для персонала – строительный вагончик.
S = 26 кв.м (вагончик – 6,0 х 4,0 [м], тамбур к вагончику – 1,5 х 1,5 [м]).
Электроэнергия – по счётчику.
Цена: 350 ?/кв.м – без удобств, 550 ?/кв.м – с удобствами (вода + канализация).

3.4. Открытая площадка (в т.ч. для отстоя а/т).
S – требуемая. Покрытие – твердое (асфальт, бетонные плиты). Организовано освещение.
Стеллажи – в ассортименте.
Цена: 120 ?/кв.м.

Возможна сдача указанных производственно-складских помещений как с вагончиком и с открытой площадкой, так и по отдельности.

4. Удобные подъездные пути с пр. Кирова и с Заводского ш. Большие площадки для маневров и парковки длинномерного и большегрузного транспорта.
5. Все производственно-складские помещения – правильной прямоугольной формы (единое пространство без перегородок).
6. Доступная мощность электросети – от Р = 100 кВт и выше. Напряжение в сети – U = 380 В и U = 220 В. Цена электроэнергии (на 01.12.25) ? 10 ?/кВт.
7. В цену аренды входят:
7.1. Круглосуточные охрана (ЧОП) и видеонаблюдение по всей территории.
7.2. Парковка легкового автотранспорта сотрудников.
7.3. Вывоз бытового мусора (арендатору не придется заключать отдельный договор с региональным оператором).
7.4. Уборка снега.
8. Дополнительные услуги (кран, погрузчик, грузовой автотранспорт (в т.ч. с КМУ) и т.п.) – по прайс-листу базы. Арендодатель владеет собственным автопарком грузового а/т (14 ед.) и спецтехники (6 ед.). Возможна доставка клиентам арендатора открытым транспортом арендодателя (в т.ч. с его загрузкой в ночь).
9. Ежедневно в будни перед началом и после окончания рабочего дня от объекта аренды и до пл. Кирова курсирует автобус арендодателя (возможна доставка сотрудников арендатора на объект и с объекта).
10. Арендодатель является поставщиком различной металлопродукции (> 10'000 позиций), на собственной металлобазе (где и предлагается аренда) постоянно складировано до 5'000 т различной металлопродукции.
11. Арендодатель имеет большой поток клиентов – покупателей металлопроката (черного и нержавеющего) и поликарбоната, который увеличит продажи профильного арендатора.
12. Арендодатель работает на УСН.
13. Предложение – напрямую от собственника, никакой комиссии для арендатора нет.

Звоните только в рабочее время! В будни с 8 до 17 ч.