Сдам офис, 88.7 м²

Aрeндa коммерчeского помeщения — пeрвая линия рядoм c ТЦ «Kоcмoпopт»

Cдaётся коммерчeскоe помeщение площадью 88,7 м? на 1 этаже в paйoнe c aктивным пешехoдным и автoмoбильным трaфиком рядoм с TЦ «Коcмoпорт». Помeщeние paсполoжeнo на первoй линии, в oкpужении соврeмeнной жилой застройки и развитой коммерческой инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

От собственника. Без комиссии.

Основные характеристики

— Площадь: 88,7 м?

— Этаж: 1

— Высота потолков: 3,25 м

— Отдельная входная группа

— Окна и хорошее естественное освещение

— Чистовая отделка, современный ремонт

— Электрическая мощность: 10 кВт

— Возможность перепланировки

Коммуникации и оборудование

— центральное отопление

— ХВС, установлен бойлер

— собственный санузел

— естественная вентиляция

— кондиционер

— видеонаблюдение

— доступ в помещение 24/7

Преимущества локации

Помещение находится в зоне активного стрит-ритейла рядом с одним из крупнейших торговых центров города. Район характеризуется высокой плотностью населения и постоянным клиентским потоком.

Имеется общая парковка, удобная для сотрудников и посетителей. Возможна погрузка и разгрузка через основной вход.

При необходимости можно увеличить площадь помещения, присоединив цокольный этаж площадью 155 м?, который находится в аналогичном состоянии.

Условия аренды

— Тип аренды: прямая

— Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно

Помещение отлично подойдёт для магазина, шоурума, офиса продаж, салона услуг, медицинского кабинета, студии или другого бизнеса формата стрит-ритейл.