Aрeндa коммерчeского помeщения — пeрвая линия рядoм c ТЦ «Kоcмoпopт» Cдaётся коммерчeскоe помeщение площадью 88,7 м? на 1 этаже в paйoнe c aктивным пешехoдным и автoмoбильным трaфиком рядoм с TЦ «Коcмoпорт». Помeщeние paсполoжeнo на первoй линии, в oкpужении соврeмeнной жилой застройки и развитой коммерческой инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики — Площадь: 88,7 м? — Этаж: 1 — Высота потолков: 3,25 м — Отдельная входная группа — Окна и хорошее естественное освещение — Чистовая отделка, современный ремонт — Электрическая мощность: 10 кВт — Возможность перепланировки Коммуникации и оборудование — центральное отопление — ХВС, установлен бойлер — собственный санузел — естественная вентиляция — кондиционер — видеонаблюдение — доступ в помещение 24/7 Преимущества локации Помещение находится в зоне активного стрит-ритейла рядом с одним из крупнейших торговых центров города. Район характеризуется высокой плотностью населения и постоянным клиентским потоком. Имеется общая парковка, удобная для сотрудников и посетителей. Возможна погрузка и разгрузка через основной вход. При необходимости можно увеличить площадь помещения, присоединив цокольный этаж площадью 155 м?, который находится в аналогичном состоянии. Условия аренды — Тип аренды: прямая — Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Помещение отлично подойдёт для магазина, шоурума, офиса продаж, салона услуг, медицинского кабинета, студии или другого бизнеса формата стрит-ритейл.