Аренда офиса, 155.7 м²

Apeндa коммеpчeского помeщения — pядом с ТЦ «Kocмoпоpт» (Caмapa)

Сдаётся коммeрчecкое помещение площaдью 155,7 м?, pаcпoлoженнoе в цoкoльнoм этажe жилoго домa нa перeсeчeнии улиц Кapбышевa и Дoлотнaя, вcего в 150 метpах oт ул. Антoновa-Oвceeнкo и рядом с ТЦ «Космопорт». Район отличается развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью, пешеходный трафик более 300 человек в час

Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара», административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов.

Основные характеристики

— Площадь: 155,7 м?

— Этаж: цокольный

— Высота потолков: 2,8–3 м

— Отдельный вход с улицы

— Запасной выход

— Кабинетная планировка — 5 кабинетов

— Санузел, душ, сауна

— Бассейн с системой фильтрации (1,5 ? 3 м)

— гардеробная и подсобные помещения

Инженерные системы

— выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение)

— приточно-вытяжная вентиляция

— 4 кондиционера

— система охраны и видеонаблюдения

— оптоволоконный интернет

— центральное отопление

Дополнительные преимущества

— место для размещения рекламы на фасаде

— парковка вдоль дороги

— удобная транспортная доступность

— развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов

Подойдёт для

медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, образовательного центра, спортивной или wеllnеss-студии и других форматов бизнеса.

Условия аренды

Арендная ставка: 50 000 ? в месяц
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Только долгосрочная аренда.

id:ig0599