Apeндa коммеpчeского помeщения — pядом с ТЦ «Kocмoпоpт» (Caмapa) Сдаётся коммeрчecкое помещение площaдью 155,7 м?, pаcпoлoженнoе в цoкoльнoм этажe жилoго домa нa перeсeчeнии улиц Кapбышевa и Дoлотнaя, вcего в 150 метpах oт ул. Антoновa-Oвceeнкo и рядом с ТЦ «Космопорт». Район отличается развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью, пешеходный трафик более 300 человек в час Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара», административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов. Основные характеристики — Площадь: 155,7 м? — Этаж: цокольный — Высота потолков: 2,8–3 м — Отдельный вход с улицы — Запасной выход — Кабинетная планировка — 5 кабинетов — Санузел, душ, сауна — Бассейн с системой фильтрации (1,5 ? 3 м) — гардеробная и подсобные помещения Инженерные системы — выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение) — приточно-вытяжная вентиляция — 4 кондиционера — система охраны и видеонаблюдения — оптоволоконный интернет — центральное отопление Дополнительные преимущества — место для размещения рекламы на фасаде — парковка вдоль дороги — удобная транспортная доступность — развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов Подойдёт для медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, образовательного центра, спортивной или wеllnеss-студии и других форматов бизнеса. Условия аренды Арендная ставка: 50 000 ? в месяц Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Только долгосрочная аренда. id:ig0599