Продам помещение свободного назначения, 155 м²

Продажа коммерческого помещения — рядом с ТЦ «Космопорт» (Самара)

Продаётся коммерческое помещение площадью 155,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Карбышева и Долотная, всего в 150 метрах от ул. Антонова-Овсеенко и в непосредственной близости от ТЦ «Космопорт». Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.

Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара», административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час

Основные характеристики

•

Площадь: 155,7 кв.м

•

Этаж: цокольный

•

Высота потолков: 2,83 м

•

Отдельный вход с улицы

•

Запасной выход в подвал

•

Кабинетная планировка — 5 кабинетов

•

Санузел, душ, сауна

•

Бассейн с системой фильтрации (1,5 3 м)

•

гардеробная и подсобные помещения

Инженерные системы

•

выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение)

•

приточно-вытяжная вентиляция

•

4 кондиционера

•

система охраны и видеонаблюдения

•

оптоволоконный интернет

•

центральное отопление

Дополнительные преимущества

•

место для размещения рекламы на фасаде

•

парковка вдоль дороги

•

удобная транспортная доступность

•

развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов

Подойдёт для

медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wellness-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса.

Стоимость

9 300 000 ?

Возможен разумный торг