Продажа коммерческого помещения — рядом с ТЦ «Космопорт» (Самара) Продаётся коммерческое помещение площадью 155,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Карбышева и Долотная, всего в 150 метрах от ул. Антонова-Овсеенко и в непосредственной близости от ТЦ «Космопорт». Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара», административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час Основные характеристики • Площадь: 155,7 кв.м • Этаж: цокольный • Высота потолков: 2,83 м • Отдельный вход с улицы • Запасной выход в подвал • Кабинетная планировка — 5 кабинетов • Санузел, душ, сауна • Бассейн с системой фильтрации (1,5 3 м) • гардеробная и подсобные помещения Инженерные системы • выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение) • приточно-вытяжная вентиляция • 4 кондиционера • система охраны и видеонаблюдения • оптоволоконный интернет • центральное отопление Дополнительные преимущества • место для размещения рекламы на фасаде • парковка вдоль дороги • удобная транспортная доступность • развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов Подойдёт для медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wellness-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса. Стоимость 9 300 000 ? Возможен разумный торг