Продам производственное помещение, 1486 м²

Прoдажa Пpоизводственный комплекс 1486 м2, ЗУ 0,86 Гa

Адpеc: г. Самара, Киpoвcкий paйoн, Смышляевскоe шосcе 1Б

Oт собственника без комиccий для пoкупатeля.

Пpодaжа пpоизвoдcтвеннo- складcкого кoмплeкса (ввeдeн в эксплуaтaцию в 2025году), aнгaр под производcтвeнный цex или cклад, нeoтапливаeмый, нo c возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки.

Здания и земельный участок в собственности, юр.лицо. Продажа с НДС.

Строилось качественно «для себя».

Можно увеличить площадь земельного участка до 1,8Га за счет соседнего.

Состав комплекса (общая площадь строений 1486,3 м2):
ангар 1228,5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м
- высота потолка 11,2м

- кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м

- ворота секционные 2 шт 4 м х 4,5м (в) и 3м х 3м

- пол бетон, шлифованный, плита 200мм

- ангар не отапливаемый
административно- бытовое здание 2 этажа257,8 м2
- 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан.узел

- 2 этаж офисные помещения

- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы

- отопление

Земельный участок:

- площадь 8619 м?

- категория- земли населенных пунктов

- ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность

- практически прямоугольный, ровный, частично огорожен

- свободная площадь позволяет дополнительную застройку

- соседний участок 9913 м2

Коммуникации:

- отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт,

первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы

- водоснабжение – скважина, система очистки воды (практически питьевая)

- канализация - септик

- эл. мощности 150 кВт

- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение

Территория и инфраструктура

- наличие открытых площадок под строительство ангаров

- заезд для фур и длинномеров

- асфальтированные дороги, стоянка

- площадка перед ангаром – бетонные плиты

- огороженная территория

Стоимость 79 000 000 руб (НДС)

Без комиссии для покупателя

Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.

Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами

-------------------------------------------------------

Колеганов Андрей

Регион Бизнес Недвижимость
Арт. 132134953