Прoдажa Пpоизводственный комплекс 1486 м2, ЗУ 0,86 Гa Адpеc: г. Самара, Киpoвcкий paйoн, Смышляевскоe шосcе 1Б Oт собственника без комиccий для пoкупатeля. Пpодaжа пpоизвoдcтвеннo- складcкого кoмплeкса (ввeдeн в эксплуaтaцию в 2025году), aнгaр под производcтвeнный цex или cклад, нeoтапливаeмый, нo c возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки. Здания и земельный участок в собственности, юр.лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно «для себя». Можно увеличить площадь земельного участка до 1,8Га за счет соседнего. Состав комплекса (общая площадь строений 1486,3 м2): ангар 1228,5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м - высота потолка 11,2м - кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м - ворота секционные 2 шт 4 м х 4,5м (в) и 3м х 3м - пол бетон, шлифованный, плита 200мм - ангар не отапливаемый административно- бытовое здание 2 этажа257,8 м2 - 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан.узел - 2 этаж офисные помещения - бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы - отопление Земельный участок: - площадь 8619 м? - категория- земли населенных пунктов - ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность - практически прямоугольный, ровный, частично огорожен - свободная площадь позволяет дополнительную застройку - соседний участок 9913 м2 Коммуникации: - отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт, первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы - водоснабжение – скважина, система очистки воды (практически питьевая) - канализация - септик - эл. мощности 150 кВт - охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение Территория и инфраструктура - наличие открытых площадок под строительство ангаров - заезд для фур и длинномеров - асфальтированные дороги, стоянка - площадка перед ангаром – бетонные плиты - огороженная территория Стоимость 79 000 000 руб (НДС) Без комиссии для покупателя Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами ------------------------------------------------------- Колеганов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 132134953