Продаем офис, 22.4 м²

Продaет нежилое помещение в прeстижнoм офиснoм центpе «Оxoтный pяд»!

Пpoдaжa от собствeнника, бeз комиссии!

??В помещении еcть aрeндaтор.Готoв нa пepезaключeниe догoвора. Аpeндная плaта 22000+вoда и cвeт по cчeтчикам. Кoммунaльныe платежи в cрeднем пo году 2000 руб/мeс.

Aдрес: Самара, Московское шоссе, д. 51 — географический центр города с отличной транспортной доступностью

Характеристики помещения:

Площадь: 22,4 м?

Высота потолков: 4,20 м (возможность обустройства второго уровня!)

Мокрая точка — идеально для салона красоты, медицинского кабинета, кафе или студии

???? Окно выходит во двор — тишина и комфорт

Расположение: 2-й этаж офисного центра, слева от лестницы, первая дверь

???? Рядом лестница и санузел — удобства для сотрудников и посетителей

Можно установить бойлер. под него есть разводка.

установлена розетка на 380 В , все узаконено. Можно ставить солярий или любое другое мощное оборудование.

? Установлен кондиционер — комфортный микроклимат круглый год

Преимущества офисного центра «Охотный ряд»:

Современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и презентабельным фасадом.

Низкие коммунальные платежи.

Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Удобные парковочные места для сотрудников и гостей,В ТЦ «Охотный ряд» работает круглосуточная подземная охраняемая парковка

Современная система коммуникаций и инженерных сетей (скоростной интернет, энергоэффективные системы освещения и отопления)

Просторные и светлые общие зоны, комфорт для арендаторов и посетителей

Отличная транспортная доступность — городские маршруты, близость к остановкам общественного транспорта и основной дорожной артерии города

Динамично развивающийся район с высоким бизнес-потенциалом и рядом крупных компаний, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и удобство для клиентов

Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, что увеличивает видимость вашего бизнеса и привлекает клиентов

Это отличное предложение для бизнеса или инвестиций с гарантированным доходом и выгодным расположением!