Продaет нежилое помещение в прeстижнoм офиснoм центpе «Оxoтный pяд»! Пpoдaжa от собствeнника, бeз комиссии! ??В помещении еcть aрeндaтор.Готoв нa пepезaключeниe догoвора. Аpeндная плaта 22000+вoда и cвeт по cчeтчикам. Кoммунaльныe платежи в cрeднем пo году 2000 руб/мeс. Aдрес: Самара, Московское шоссе, д. 51 — географический центр города с отличной транспортной доступностью Характеристики помещения: Площадь: 22,4 м? Высота потолков: 4,20 м (возможность обустройства второго уровня!) Мокрая точка — идеально для салона красоты, медицинского кабинета, кафе или студии ???? Окно выходит во двор — тишина и комфорт Расположение: 2-й этаж офисного центра, слева от лестницы, первая дверь ???? Рядом лестница и санузел — удобства для сотрудников и посетителей Можно установить бойлер. под него есть разводка. установлена розетка на 380 В , все узаконено. Можно ставить солярий или любое другое мощное оборудование. ? Установлен кондиционер — комфортный микроклимат круглый год Преимущества офисного центра «Охотный ряд»: Современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и презентабельным фасадом. Низкие коммунальные платежи. Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение Удобные парковочные места для сотрудников и гостей,В ТЦ «Охотный ряд» работает круглосуточная подземная охраняемая парковка Современная система коммуникаций и инженерных сетей (скоростной интернет, энергоэффективные системы освещения и отопления) Просторные и светлые общие зоны, комфорт для арендаторов и посетителей Отличная транспортная доступность — городские маршруты, близость к остановкам общественного транспорта и основной дорожной артерии города Динамично развивающийся район с высоким бизнес-потенциалом и рядом крупных компаний, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и удобство для клиентов Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, что увеличивает видимость вашего бизнеса и привлекает клиентов Это отличное предложение для бизнеса или инвестиций с гарантированным доходом и выгодным расположением!