Создано: 22.03.2026 в 03:43 Обновлено: 31.03.2026 в 03:56
Самарская область, Самара, Московское ш, 51
2 480 000 ₽
Самарская область, Самара, Московское ш, 51
Офис
Детали объекта
Описание
Продaет нежилое помещение в прeстижнoм офиснoм центpе «Оxoтный pяд»!
Пpoдaжa от собствeнника, бeз комиссии!
??В помещении еcть aрeндaтор.Готoв нa пepезaключeниe догoвора. Аpeндная плaта 22000+вoда и cвeт по cчeтчикам. Кoммунaльныe платежи в cрeднем пo году 2000 руб/мeс.
Aдрес: Самара, Московское шоссе, д. 51 — географический центр города с отличной транспортной доступностью
Характеристики помещения:
Площадь: 22,4 м?
Высота потолков: 4,20 м (возможность обустройства второго уровня!)
Мокрая точка — идеально для салона красоты, медицинского кабинета, кафе или студии
???? Окно выходит во двор — тишина и комфорт
Расположение: 2-й этаж офисного центра, слева от лестницы, первая дверь
???? Рядом лестница и санузел — удобства для сотрудников и посетителей
Можно установить бойлер. под него есть разводка.
установлена розетка на 380 В , все узаконено. Можно ставить солярий или любое другое мощное оборудование.
? Установлен кондиционер — комфортный микроклимат круглый год
Преимущества офисного центра «Охотный ряд»:
Современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и презентабельным фасадом.
Низкие коммунальные платежи.
Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Удобные парковочные места для сотрудников и гостей,В ТЦ «Охотный ряд» работает круглосуточная подземная охраняемая парковка
Современная система коммуникаций и инженерных сетей (скоростной интернет, энергоэффективные системы освещения и отопления)
Просторные и светлые общие зоны, комфорт для арендаторов и посетителей
Отличная транспортная доступность — городские маршруты, близость к остановкам общественного транспорта и основной дорожной артерии города
Динамично развивающийся район с высоким бизнес-потенциалом и рядом крупных компаний, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и удобство для клиентов
Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, что увеличивает видимость вашего бизнеса и привлекает клиентов
Это отличное предложение для бизнеса или инвестиций с гарантированным доходом и выгодным расположением!