Продаю 2-комнатную квартиру, 43.1 м²

Собственник, продаю 2 комнатную квартиру на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома.

Общая площадь без учета балкона 43,1, с балконом 44,6. Изолированные комнаты 18,8 и 8,9. Кухня 5,2, с/у раздельный.

Балкон застеленный с выходом из спальни, пластиковые окна в комнатах и на кухне, заменены стояки ХВС, ГВС, полотенцесушитель в 2023 году.

Квартира не угловая, перепланировки, долгов, обременений нет.

1 взрослый собственник, никто не прописан.

Дом находится под управлением ТСН Юных Пионеров, невысокие коммунальные платежи, свет, вода по счетчику, отопление оплачивается только в отопительный сезон по общедомовому счетчику.

Карман на 3 квартиры, соседи хорошие. Благоустроенная придомовая территория, отремонтированный подъезд, заменен лифт.

Окна ( солнечная сторона) выходят на благоустроенную аллею Трудовой Славы.

В доме аптека, Магнит, детско- юношеский центр Пиллигримм, Почта России.

В шаговой доступности магазины, школы, детский сад, парк Металлург и 50 - летия Октября, поликлиники. Удобная транспортная развязка.

Квартира требует ремонта , освобождена от мебели, что позволяет сразу начать ремонт по своим предпочтениям.

Риэлторов просьба не беспокоить( только с потенциальным покупателем).