Сдаю торговое помещение, 97.4 м²

Коммерческое помещение на первой линии — идеальное решение для вашего бизнеса!

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, 45 (пересечение с ул. Авроры)



Предлагается в аренду функциональное помещение площадью 97,4 кв.м, расположенное на первом этаже отдельного одноэтажного здания.

Отличный вариант для тех, кому важны узнаваемость, проходимость и удобная логистика.



Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

• Первая линия, витринное остекление на оживлённую улицу — ваш бренд будет заметен с любого направления.

• Два входа: главный для клиентов + отдельный служебный.

• Удобная разгрузка — подходит для газелей.

• Много место под рекламу.

Всё это обеспечивает максимальную узнаваемость и поток клиентов.



Характеристики помещения:

• Площадь: 97,4 кв.м

• Высота потолков: 3 м

• Выделенная мощность: 15 кВт, есть 380 В

• Планировка: просторный торговый зал, служебная зона, санузел, кладовая

• Безопасность: охранная и пожарная сигнализации

• Ремонт: плитка на полу, окрашенные стены, потолок Армстронг, LED-освещение.



Инфраструктура и окружение:

Помещение расположено в месте с интенсивным автомобильным трафиком.

В окружении — популярные точки притока клиентов:

• Жигулёвское

• Горилка

• Продуктовые магазины

• Пятёрочка

• Эль Пинта



Остановка общественного транспорта — всего в 100 метрах. Это даёт стабильный поток людей в течение всего дня.



Условия аренды:

• Стоимость аренды: 107 000 рублей в месяц (1100 руб/кв.м)

• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно





Специалист объекта: Вадим Котаев