Сдаем торговое помещение, 50 м²

Аренда готового коммерческого помещения — ул. Ново-Садовая, 5

Сдаётся готовое помещение 50 кв.м на первой линии в одной из самых активных локаций города — ул. Ново-Садовая, 5. Место с очень высоким пешеходным трафиком — более 350 человек в час, что делает объект максимально привлекательным для бизнеса.

Помещение уже раскручено и работало как ПВЗ Wildberries, предыдущий арендатор уезжает в другой город, ранее здесь также успешно функционировала пекарня. Локация проверена — вы можете сразу заходить и зарабатывать.

Основные характеристики

•

Площадь: 50 кв.м

•

Этаж: 1

•

Отдельный вход с улицы

•

Высота потолков: 2,7 м

•

Электрическая мощность: 15 кВт (есть 380 В)

•

Чистовая / офисная отделка

•

2 мокрые точки

•

жироуловители и вытяжка на крышу

Преимущества помещения

•

готовый формат под ПВЗ, кафе, пекарню, магазин или услуги

•

раскрученное место с подтверждённым оборотом (34 млн ? у предыдущего арендатора)

•

первая линия и отличная видимость

•

мощная инфраструктура для общепита

•

помещение полностью готово к работе

Окружение и трафик

Объект расположен в сильной торгово-деловой зоне:

•

отель «7 Avenue»

•

СамГТУ

•

рестораны и кафе

•

магазины «Магнит» и «Пятёрочка»

•

офисы компаний и госучреждений

Постоянный поток клиентов в течение всего дня.

Подойдёт для

•

ПВЗ (Wildberries, Ozon и др.)

•

кафе / пекарни / кофейни

•

магазина

•

аптеки

•

салона красоты / парикмахерской

•

офиса или студии услуг

Условия аренды

•

Тип аренды: прямая (от собственника, без комиссии)

•

Минимальный срок: 11 месяцев

•

Арендные каникулы: возможны

•

при заключении договора: аренда + залог за 1 месяц

Собственник с опытом — помещение сдаётся более 20 лет, адекватные условия и долгосрочное сотрудничество.