Сдаю торговое помещение, 341 м²

Аренда крупного коммерческого помещения — метро «Гагаринская» (проезд Георгия Митерёва, 16)

Сдаётся в аренду просторное помещение площадью 341,2 кв.м на 1 этаже, расположенное прямо у входа в метро «Гагаринская». Объект находится на первой линии с высоким пешеходным трафиком, что делает его идеальным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.

Локация с сильной коммерческой средой: рядом находятся «Магнит», «Пятёрочка», напротив — Банк Солидарность, что обеспечивает стабильный поток посетителей в течение всего дня.

Основные характеристики

•

Площадь: 341,2 кв.м

•

Этаж: 1

•

Высота потолков: 3 м

•

Три входа:

•

два с фасада

•

один с торца

•

Отдельный вход с улицы

•

Выделенная мощность: 30 кВт

•

Офисная отделка, хорошее состояние

•

Центральное отопление

Планировка и особенности

•

16 кабинетов

•

14 кабинетов с мокрыми точками

•

3 санузла

•

кабинетная система, удобная для зонирования бизнеса

•

ранее использовалось как медицинский центр (клиника «Мать и дитя»)

•

возможна перепланировка под ваши задачи

•

возможна аренда части помещения

Преимущества

•

у входа в метро — максимальный трафик

•

первая линия и отличная видимость

•

развитое торговое окружение

•

возможность размещения различных форматов бизнеса

•

идеально подходит под лицензируемые виды деятельности

Подойдёт для

медицинского центра, клиники, стоматологии, образовательного центра, офиса, колл-центра, фитнес-студии, шоурума, магазина или другого бизнеса.

Условия аренды

•

Арендная ставка: 464 000 ? в месяц

•

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно

•

Минимальный срок: 11 месяцев

•

возможна аренда части помещения