Сдаю склад, 3812 м²

Аренда складскиx и офисных помeщений — Cамaрa, ул. Tоваpнaя, 56

Пpeдлaгaeм в аренду склaдские и oфисныe помещения в совремeннoм многoфункционaльнoм кoмплекcе в Kиpовcкoм районe Самаpы. Идеальноe pешeниe для оргaнизaции pаcпредeлитeльногo цeнтpa или xранения продовольственных и промышленных товаров.

Расположение: г. Самара, ул. Товарная, 56 (Кировский район).
Стоимость аренды: от 500 руб./кв. м в месяц (НДС не облагается) за помещение на 4?м этаже.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Тип сделки: аренда напрямую от собственника.

Основные характеристики комплекса:

— Площадь земельного участка: 1,8 га.

— Режим работы: 24/7.

— Территория: заасфальтированная, огороженная, охраняемая, с видеонаблюдением внешнего периметра.

— Отопление: собственная газовая котельная (2 котла: 300 кВт и 500 кВт).

— Электроснабжение: два ввода, разрешённая мощность — 300 кВт на ввод.

— Водоснабжение: от городской сети.

— Канализация: подключение к городским системам.

— Системы безопасности: автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и пожаротушение.

? Предлагаемые помещения:

— 3?й этаж: складское помещение площадью 1 900 кв. м.

— 4?й этаж: складское помещение площадью 1 912 кв. м.

— офисные помещения и помещения свободного назначения в административно?бытовом корпусе;

— зоны комплектации и экспедиции;

— бытовые и технические помещения.

? Технические характеристики:

— Высота потолков: 4,65 м.

— Напольное покрытие: бетонный пол.

— Нагрузка на пол: 1 т/кв. м.

— Сетка колонн: 6 ? 6 м.

— Ёмкость склада: до 3 000 паллето?мест (стеллажно?напольное размещение) при соблюдении нагрузки на перекрытия не более 1 т/кв. м.

Инфраструктура и оборудование:

— Эстакады: 2 открытые, 1 закрытая с перегрузочными доками, 1 железнодорожная.

— Грузоподъёмное оборудование:
2 лифта грузоподъёмностью 3,2 т;
1 подъёмник грузоподъёмностью 7,0 т.

— Железнодорожная инфраструктура: тупик длиной 220 м (станция Средневолжская), ж/д рампа.

— Автомобильная инфраструктура: автомобильный пандус.

— Административно?бытовой корпус: офисы, санузлы, душевые, гардеробные, помещения охраны и технические помещения.

Преимущества локации и комплекса:

— удобная транспортная развязка: свободный выезд на трассу М5 и в направлениях на Саратов, Казань, Уфу по широким магистралям с высокой пропускной способностью;

— наличие железнодорожного тупика — возможность организации ж/д логистики;

— круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность хранения товаров;

— собственная котельная — надёжное отопление в холодное время года;

— высокая разрешённая мощность электроснабжения — подходит для энергоёмких операций;

— ранее использовался как распределительный центр для сети из 130 магазинов и автопарка из 50 единиц грузового транспорта — доказанная функциональность и вместимость.

Возможные варианты использования:

— распределительный логистический центр;

— склад продовольственных товаров;

— склад промышленных товаров;

— зона комплектации и упаковки заказов;

— офисное пространство для управленческого персонала;

— комбинированное использование (склад + офис).

Почему стоит арендовать сейчас:

— многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой;

— сочетание складских и офисных площадей в одном месте;

— доступ к ж/д и автомобильным путям — гибкость логистики;

— надёжные инженерные системы и безопасность;

— возможность масштабирования операций благодаря вместимости склада.

Не упустите шанс разместить свой бизнес в современном комплексе с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми коммуникациями!

Звоните!
Пишите в сообщения Авито!

Отвечу на все вопросы, организую просмотр помещений в удобное время!