Сдаю помещение свободного назначения, 275.3 м²

Oписaние

Сдaм в apенду универсaльноe помещeние, cостоящee из двуx этaжeй (1 этaж и цокольный), раcполoжeнное непосредcтвeнно вдoль оживлeнной автoмобильной aртepии г. Самapа - ул. Ставpoпольскaя , 1 линия дoрoги, знaчительный пeшeходный трaфик, pядом плoтный большoй жилoй рaйон, пo сосeдству с новым современным бизнес центром и самарским областным госпителем, через стену с крупным магазином автозапчастей.

Помещение имеет два уровня и соединены между собой лестницей:

1 этаж - 146,9 квм одним пространством в свободной планировке с несущими колоннами, высота потолка 3.5 м, по трем сторонам окна, прямоугольной формы, сан.узел

цокольный этаж - 128.4 квм двумя комнатами с отдельным входом-зоной разгрузки с улицы , с возможностью подъезда грузовых автомобилей, сухое, отапливаемое, высота потолка - 2.5 м, сан.узел

Конструктив: бетонные колонны, кирпич стены, городские коммуникации: тепло, ээ, вк, вход на 1 этаж с фасада, тротуара, вход в цокольный этаж со двора, рядом с новым современным БЦ, вдоль дороги и рядом значительное количество парковочных мест, в т.ч. для разгрузки. Наличие мест на фасаде помещения для вывески, рекламы. Удобная планировка под магазин, аптеку, шоу-рум, торговый офис и т.д.

Площадь общая в двух уровнях - 275,3 квм

Помещение может быть сдано отдельно поэтажно: 1 и цоколь

Возможен ремонт помещения силами арендатора с зачетом потраченных сумм на арендной плате

Арендная ставка за всё помещение - 750 рквм, 206 500 рмес

Арендная ставка поэтажно

1 этаж - 1000 рквм, 146 900 рмес

Цокольный этаж - 500 рквм, 64 200 рмес

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счету от ресурсо-снабжающих организаций