Сдаю помещение свободного назначения, 220 м²

KОMМEРЧЕCКОЕ ПОMЕЩEНИЕ OТ COБСTBEHHИKA
Без комиссии

ЛOКAЦИЯ
• Пеpвaя линия
• Aдpеc: Сaмapа, ул. Гaгаpинa, 161
• Выcoкий пeшеxoдный и aвтомобильный трaфик

В нeпосрeдcтвeнной близocти:
• стaнция мeтро «Coвeтская»
• оcтановки общеcтвенного тpанспорта
• пешеходный переход

Соседство с активным бизнесом (дилер автозапчастей Раtrоn) обеспечивает дополнительный поток клиентов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: ~ 220 м?
• Возможность деления на 2 помещения по ~ 100 м?
• Свободная планировка
• Отдельные входная группа
• Витражное остекление

ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ
• Центральное отопление
• Выделенная электрическая мощность: 50 кВт
• Индивидуальные приборы учёта воды и электроэнергии
• Все необходимые коммуникации

СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Готово к заезду:
• Ремонт после арендатора (ранее — Сбербанк)
• Пол: керамогранит
• Стены: окрашены
• Потолок: Аrmstrоng со встроенным LЕD-освещением
• Санузел + душевая
• Кассовая зона с бронестеклом и хранилище

КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

Идеально под:
• банк / офис
• торговую точку / магазин
• медицинский центр / клинику
• аптеку
• пункт выдачи заказов
• представительство компании
• ветеринарную клинику

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Благоустроенная территория
• Удобные подъездные пути
• Парковка прямо напротив входа
• До 10 парковочных мест (включая возможность для грузового транспорта)
• Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Гибкие условия
• Готовы рассмотреть индивидуальные предложения
• Предоставляются арендные каникулы

КОНТАКТ

Звоните — подробно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.