Сдам помещение свободного назначения, 140 м²

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 140 м? на 1-м этаже жилого дома, первая линия, отдельный вход с улицы, две мокрые точки.
От собственника (ИП), без комиссии. Свободно с 1 февраля 2026 года.
Выполнен ремонт. Проведены оптика-интернет и пожарно-охранная сигнализация, установлены кондиционеры.
Условия аренды:
Первые 2 месяца — льготная ставка 450 ?/м?/мес.
Далее — 700 ?/м?/мес.
Коммунальные платежи: отопление и электроэнергия — по счётчикам, вода включена.
Подходит под офис, услуги, медцентр, магазин, шоурум, коворкинг.
Удобная парковка у входа. В шаговой доступности остановки Дворец пионеров и Улица Московская.
Соседние арендаторы — IT-компания и нотариус.

Готово к просмотру. Звоните для уточнения и назначения просмотра.