Сдаю офис, 88 м²

Аренда коммерческого помещения — первая линия рядом с ТЦ «Космопорт»

Сдаётся коммерческое помещение площадью 88,7 кв.м на 1 этаже в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком рядом с ТЦ «Космопорт». Помещение расположено на первой линии, в окружении современной жилой застройки и развитой коммерческой инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

От собственника. Без комиссии.

Основные характеристики

•

Площадь: 88,7 кв.м

•

Этаж: 1

•

Высота потолков: 3,25 м

•

Отдельная входная группа

•

Окна и хорошее естественное освещение

•

Чистовая отделка, современный ремонт

•

Электрическая мощность: 10 кВт

•

Возможность перепланировки

Коммуникации и оборудование

•

центральное отопление

•

ХВС, установлен бойлер

•

собственный санузел

•

естественная вентиляция

•

кондиционер

•

видеонаблюдение

•

доступ в помещение 24/7

Преимущества локации

Помещение находится в зоне активного стрит-ритейла рядом с одним из крупнейших торговых центров города. Район характеризуется высокой плотностью населения и постоянным клиентским потоком.

Имеется общая парковка, удобная для сотрудников и посетителей. Возможна погрузка и разгрузка через основной вход.

Дополнительная возможность

При необходимости можно увеличить площадь помещения, присоединив цокольный этаж площадью 155 кв.м, который находится в аналогичном состоянии.

Условия аренды

•

Тип аренды: прямая

•

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно

Помещение отлично подойдёт для магазина, шоурума, офиса продаж, салона услуг, медицинского кабинета, студии или другого бизнеса формата стрит-ритейл.