Сдам офис, 350 м²

Офис с отдельным входом на первой линии в центре Самары

Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, 171

Сдается в аренду офисное помещение в историческом и деловом центре Самары, на пересечении улиц Самарская / Вилоновская.

Первая линия, отдельный вход, второй этаж, высокая визуальная доступность и удобство для клиентов.

Идеальное пространство для представительского офиса, клиентского центра, салона премиум-услуг, образовательного или консалтингового проекта.

Площадь и планировка

Офис площадью 350 кв.м находится на втором этаже.

Третий этаж также является нежилым.

Функциональная планировка включает:

•

входную группу с зоной ресепшн и гардеробной


•

6 светлых кабинетов с большими окнами на две стороны


•

переговорные комнаты


•

кабинет руководителя


•

кухню / комнату приёма пищи


•

серверную и хозяйственные помещения




Выполнен качественный светлый ремонт, естественное освещение в течение всего дня.

Техническое оснащение

•

полное кондиционирование помещений


•

охранно-пожарная сигнализация (ОПС)


•

видеонаблюдение


•

частичная меблировка


•

помещение полностью готово к эксплуатации




Дополнительное преимущество — 2 закреплённых машиноместа во дворе, что особенно ценно для центра города.

Локация и трафик

Исторический центр Ленинского района — улица Самарская формирует классическую деловую и культурную артерию города.
В окружении — бутики, кафе, рестораны, офисы и сервисные компании.

В пешей доступности :

•

остановка общественного транспорта «Вилоновская»


•

площадь им. Куйбышева


•

музей им. П. В. Алабина


•

театр кукол



Удобно как для сотрудников, так и для клиентов.

Преимущества для бизнеса

•

первая линия и отдельный вход — высокая узнаваемость и поток


•

легко зонировать под open-space, кабинеты и клиентские зоны


•

инженерная готовность — можно заезжать и работать без дополнительных вложений


•

сформированное деловое окружение и кластер в здании и по соседству




Подходит под

•

представительский офис / штаб-квартиру компании


•

клиентский центр, шоурум


•

IT, консалтинг, сервисный бизнес


•

образовательный или учебный центр


•

премиум-салон красоты, wellbeing-проекты




Звоните — с удовольствием ответим на вопросы и организуем показ.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение.



Стоимость аренды: 300 000 рублей в месяц.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.