Сдаем 2-комнатную квартиру, 42.3 м²

Доброго времени суток . Вашему вниманию представляется уютная теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме , в подъезде сделан свежий ремонт. Сдает лично собственник (без комиссии).
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания:
3 кровати
в 1 комнате расположен раздвижной двуспальный диван-кровать (2х160) и раздвижной совершенно новый диван-кровать (2х145); во 2 комнате расположен раскладной диван-кровать, рабочая зона с компьютерным столом. Допускается постоянное проживание до 3 человек , без животных.
В квартире есть все необходимое для проживания (под тапочки):
стиральная машина, кондиционер, микроволновая печь, холодильник, газовая плита, чайник, фен, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, роутер wi-fi; средства гигиены (мыло, гель для душа, шампунь), соль, сахар, специи, посуда для приготовления и употребления пищи, 2 комплекта полотенец.
в квартире имеется множество систем для хранения вещей; комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается приятный вид на городские пейзажи;
свежий ремонт из качественных материалов (делали для себя); балкон застеклен (красивые виды);
крайне удобное расположение квартиры- в доме находится продуктовый магазин Пятерочка, рядом остановки общественного транспорта. В пешей доступности набережная реки Волга.
через дорогу чудесный сквер имени Вадима Фадеева с развлечениями для детей, спортивными площадками для разных видов спорта и тренажерами, отличное место для пробежек и прогулок;
Стоимость арендной платы за месяц составляет 40000 руб. в эту сумму ВКЛЮЧАЕТСЯ
Телевизор с Аndroid ТB боксом, который показывает более 1000 каналов, YоuТubе, различные онлайн кинотеатры с фильмами и сериалами, подписка на сервис Кинопоиск, Иви,Wi-FI интернет скоростью до 100 МБИТ/С.
камера видеонаблюдения у порога в квартиру с возможностью дистанционного управления и общения через приложение; домофон;
свет, газ, вода оплачивается арендатором по счетчикам; остальные коммунальные платежи по квитанциям.
При заселении взымается залог 40000 руб. (Можно разбить частями), который возвращается в случае отсутствия повреждения имущества.
в квартире не разрешается курение (в том числе на балконе, а том числе электронные девайсы и кальяны), в случае нарушения залог не возвращается;
с животными не заселяем;
при заселении необходимы паспорта всех заселяемых лиц;
парковка открытая бесплатная во дворе, достаточно мест для парковки;