Продажа 1-комнатной квартиры, 40.2 м²

Октябрьский р-н Самары.
Квартира на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома, 1997года постройки, не угловая, стены по периметру капитальные.
Общая площадь квартиры 40,2кв.м., без площади балкона 39,4кв.м.
Комната 17,4кв.м., кухня 10,2кв.м., просторный коридор 8,3кв.м. с гардеробной комнатой. Балкон застеклен.
В квартире жарко.
Пластиковые окна, пол - плитка/ламинат/ линолеум. В сан. узле плитка. Смесители везде германские Grohe; деревянные межкомнатные двери; деревянный фасад кухонного гарнитура. (дуб).

Отличное месторасположение. (как ориентиры: Телецентр, Московское шоссе/ Советской Армии, парк Гагарина).
Дом во дворе, нет шума и пыли.
Порядочные соседи. Большой карман на 2 квартиры.
В доме ТСЖ.
По коммунальным платежам: за март содержание 1345руб, отопление 2940руб. (в отопительный период), кап. ремонт 540р, мусор 234руб. + счетчики (свет, газ, вода).
Подъезд без посторонних запахов. Мусоропровода нет.
Все необходимое рядом, магазины, образовательные учреждения; остановки,
парк Гагарина в 5 минутах ходьбы.
Квартира без долгов и обременений.
В собственности очень давно. Никто не зарегистрирован.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Любая форма оплаты.
Быстрый выход на сделку.
Все вопросы по телефону.