Продам торговое помещение, 695.7 м²

От сoбcтвенникa! Без кoмиссии!
Готовый aрeндный бизнес c 7 лeтней окупаемоcтью.
Уникaльнaя вoзмoжность приобpеcти гoтовый арендный бизнес

Прeдcтавляeм вaшeму вниманию гoтовoe pешeниe для успешнoгo инвестиpовaния – дoхoдный oбъект нeдвижимoсти в caмом сеpдце гoрoда Caмapa!

Пoчeму именно этот объект?

Расположение: Исторический центр города обеспечивает высокий поток клиентов благодаря интенсивному автомобильному движению и активному пешеходному трафику.
Характеристика здания: Отдельно стоящий объект первой линии с отдельным входом, общей парковкой и возможностью размещения яркой вывески для привлечения внимания потенциальных арендаторов.
Комфорт и удобства: Наличие центрального отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), приточно-вытяжной вентиляции, кондиционера, отдельного санузла и видеонаблюдения обеспечивают комфортные условия эксплуатации.
Технические характеристики: Объект оснащен электроснабжением мощностью до 60 кВт, высотой потолков 3,5 метра и возможностями для удобной погрузки-разгрузки товаров через основной и запасной входы.
Ремонт: Качественный ремонт позволяет избежать затрат на обновление интерьера перед сдачей помещения в аренду.
Перспективы развития: Возможность перепланировки помещений позволит адаптировать пространство под нужды будущих арендаторов, обеспечивая гибкость использования.
Безопасность: Система видеонаблюдения гарантирует безопасность имущества и персонала.
Финансовая привлекательность: Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с правом пролонгации обеспечивает стабильный источник дохода. Срок окупаемости составляет всего 7,5 лет.

Этот объект станет отличным вложением ваших средств, гарантирующим высокую рентабельность и стабильность доходов на протяжении многих лет вперед.

Приобретайте успешный арендный бизнес прямо сейчас и обеспечьте себе надежный финансовый фундамент на долгие годы!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.