Продаем торговое помещение, 392 м², Самара, Московское шоссе, 57

Продается торгово-офисное помещение в центре города, расположенный по адресу:
г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 57, ближайшее пересечение с ул. Советской Армии
Этаж/этажность: 1/20
Общая площадь 392 кв.м.
Помещение в данный момент полностью сдано в долгосрочную аренду (действие договора до 09.2026г)
1 этаж, 2 отдельных входа с фасада и запасной выход с обратной стороны здания.
Выделенная мощность 30 кВт.
Свободная планировка на колоннах.
Высота потолков: 3,5 м.
Над помещением нежилой, технический этаж (отличная звукоизоляция).
Наличие окон с 2-х сторон по всему периметру помещения.
Перед входом в помещение большая парковка.
Географический центр города, удобные подъездные пути.
Отличная визуализация с ул. Гастелло.
Интенсивный пеший и авто трафик.
Возможность разгрузки грузовых авто (Газелей, Камазов)
Все коммуникации центральные.
Помещение оснащено охранной и пожарной сигнализацией.
Установлены кондиционеры.
Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Стоимость продажи 47 040 000 рублей ( 120 000 руб/м )


Специалист объекта: Ковалёва Александра.

Продается ТП площадью 392 кв.м. , цена 47 040 000 руб.