Продается торговое помещение, 189 м², Самара, улица Ленинградская, 55

Продается цокольный этаж 3-этажного кирпичного здания на Ленинградской.
г. Самара, Самарский район, улица Ленинградская, дом 55.
Помещение находится в историческом центре нашего города, на пересечении улиц Ленинградской и Молодогвардейской, напротив ТЦ Опера.
Этаж/этажность -1/3
Общая площадь: 189 кв.м.
Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.
Высота потолков: 2,5м.
Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены.
Планировка: 2 торговых зала, 4 складских помещения с возможностью перепланировки, с/у и подсобные помещения.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Отдельный вход с улицы Ленинградская напротив ТЦ Опера, есть запасной выход со двора с возможностью заезда для разгрузки.




Место под рекламу на фасаде помещения. Возможность размещения выносной конструкции.
Наличие пожарной ,охранной сигнализации.
Заменены все коммуникации; очень маленькие платежи за коммунальные услуги.
Удобная планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.
Интенсивный пешеходный трафик.
В ближайшем радиусе располагаются: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, бутики, аптека Вита, Хлебница, ТЦ Опера, Юность, Банк ВТБ, Сбербанк, сотовые операторы, Бико, сквер Высоцкого, Троицкий рынок.
Удобная транспортная развязка.
Стоимость продажи: 20 000 000 рублей (105 820 руб/кв.м).

Продается ТП площадью 189 кв.м. , цена 20 000 000 руб.