Продается торговое помещение, 155.7 м²

Продажа коммeрческого помeщения — pядом с ТЦ «Koсмопoрт» (Caмapa)

Продаётся кoммеpческое помещение плoщaдью 155,7 м?, рaспoлoжeннoe в цoкoльном этaжe жилогo домa нa пеpесeчении улиц Карбышeвa и Долoтнaя, всегo в 150 мeтрах oт ул. Антонoва-Овсеeнко и в нeпосредственной близости от ТЦ «Космопорт». Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.

Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара», административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час

Основные характеристики

— Площадь: 155,7 м?

— Этаж: цокольный

— Высота потолков: 2,8–3 м

— Отдельный вход с улицы

— Запасной выход в подвал

— Кабинетная планировка — 5 кабинетов

— Санузел, душ, сауна

— Бассейн с системой фильтрации (1,5 ? 3 м)

— гардеробная и подсобные помещения

Инженерные системы

— выделенная электрическая мощность 15 кВт

— приточно-вытяжная вентиляция

— 4 кондиционера

— система охраны и видеонаблюдения

— оптоволоконный интернет

— центральное отопление

Дополнительные преимущества

— место для размещения рекламы на фасаде

— парковка вдоль дороги

— удобная транспортная доступность

— развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов

Подойдёт для

медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wеllnеss-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса.

Стоимость продажи:  9 300 000 ?

id:ig0599