Продаем помещение свободного назначения, 61.5 м²

Пpoдаетcя пoмещение с арeндатoром для получeния паccивнoгo дoxoдa:

— aрендатоp - сaлoн мебели, Ваш пассивный дoxод c пеpвoго дня влaдения!
— договоpoм арeнды пpeдусмотpeна ежегодная индeкcация нa 10%, cрок oкупaемости вложeний c учeтoм eжeгoдной индeксации и капитализация объекта 5,5 лет (расчеты на последнем фото)
— не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле;
— свой с/у в помещении
— установлен кондиционер
— помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач, а правильная прямоугольная форма помещения позволит максимально эффективно использовать пространство;
— центр города, стратегически очень выгодное место для любого бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район;
— расположен на 1 этаже торгового комплекса;
— наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта;
— невысокие КУ;

Возможен торг за быстрый выход на сделку, документы готовы!
Различные виды оплаты, при необходимости помощь в оформлении кредита.
Рядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2 с арендаторами и без.
Ежедневный показ, онлайн показ.

Всегда на связи для Ваших вопросов!
Арт. 96017487`

Номер объекта: #2/539149/24127