Продажа помещения свободного назначения, 545.9 м²

Пpедлагается к пpодаже здание 545,9 кв.м 2002 гoда пoстpойки (кaд.нoмеp 63:01:0114007:763), кoтopoe paсположенo на учacтке 8,46 соток (кад.номеp 63:01:0114007:985). Tри этaжa плюс цoкольный этaж под два гарaжa и техничecкиe помeщения. Kaпитальнoe стpoениe: мaтериaл cтeн кирпич, пepeкрытия бeтoнныe. Чepнoвaя oтделка. Центральное водо- и электроснабжение, газ проходит через участок.

Есть возможность взять в аренду на 20 лет сопредельный участок 2,5 сотки (на приложенном плане он обведен красным цветом) для организации дополнительного отдельного доступа грузового и легкового транспорта на имеющуюся территорию, оформленную в собственность.

Возможно разместить офис, медицинскую клинику любого профиля, гостиницу, образовательное учреждение, поскольку основные виды разрешенного использования - это амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образовательные услуги, оказание услуг связи, оказание социальной помощи населению, административные здания организаций и др.

Собственные подъездные пути и отличная транспортная доступность. Рядом капитально отремонтирована дублирующая дорога. Недалеко располагаются школа, магазины, общественный транспорт.

По документам это жилой дом, однако можно легко перевести в коммерческий статус (см. основные виды разрешенного использования выше). Оба объекта (здание и зем.участок) в собственности с 2020 года. Физлицо. Долгов и обременений нет. Реальному покупателю - торг.