Продажа помещения свободного назначения, 545.9 м²

Предлaгается к прoдаже здание 545,9 кв.м 2002 гoда пoстрoйки (кад.нoмеp 63:01:0114007:763), котоpoe paсположенo на учаcтке 8,46 cоток (кад.номер 63:01:0114007:985). Тpи этaжa плюc цoкoльный этаж пoд два гарaжa и теxническиe помещeния. Kапитальнoe стpoениe: мaтериaл cтeн киpпич, пeрекpытия бетoнные. Чeрновaя oтделка. Центральное водо- и электроснабжение, газ проходит через участок.

Есть возможность взять в аренду на 20 лет сопредельный участок 2,5 сотки (на приложенном плане он обведен красным цветом) для организации дополнительного отдельного доступа грузового и легкового транспорта на имеющуюся территорию, оформленную в собственность.

Возможно разместить офис, медицинскую клинику любого профиля, гостиницу, образовательное учреждение, поскольку основные виды разрешенного использования - это амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образовательные услуги, оказание услуг связи, оказание социальной помощи населению, административные здания организаций и др.

Собственные подъездные пути и отличная транспортная доступность. Рядом капитально отремонтирована дублирующая дорога. Недалеко располагаются школа, магазины, общественный транспорт.

По документам это жилой дом, однако можно легко перевести в коммерческий статус (см. основные виды разрешенного использования выше). Оба объекта (здание и зем.участок) в собственности с 2020 года. Физлицо. Долгов и обременений нет. Реальному покупателю - торг.