Продам помещение свободного назначения, 41.2 м²

Арт. 84524878 Продажа универсального перспективного помещения, находящегося по адресу - микрорайон «Волгарь», улица Осетинская, 12.
Микрорайон с высочайшей плотностью населения! Огромный потенциал для пассивного дохода в виде сдачи помещения в аренду.
Развитая инфраструктура во многих видах деятельности!
Помещение расположено внутри многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Осетинская и Засамарская Слобода, на кольце «Софийская площадь».

Площадь помещения 41,2 кв.м.
Этаж второй.
Уникальность помещения - слева, справа от него и под ним отсутствуют другие коммерческие и жилые помещения.
Планировка - одно помещение с двумя окнами. Санузел расположен по соседству, фактически он находится в пользовании только арендаторов данного помещения.
Состояние: свежий ремонт, покрытие пола и стен - керамогранит, покрытие потолка - армстронг.
Помещение очень светлое - два больших окна, выходящих во двор дома.
Помещение оборудовано кондиционером и электрическим водонагревателем.
Вдоль одной из стен смонтирован большой шкаф-купе. По другим стенам установлены многочисленные ниши с полками для мелких предметов.
Два входа со двора. Входы общие с другими арендаторами.
Круглосуточный доступ!

Днем во дворе дома нет проблем с парковкой для личного автотранспорта.

Помещение может быть использовано для многих видов деятельности: под офис, под кабинет для учебных целей, под медицинскую деятельность, под салон красоты и другие виды.

Стоимость продажи 6 500 000 рублей.
Помещение продается без мебели.