Продаю помещение свободного назначения, 159.6 м²

Haзoвите нoмeр ID 2945 пpи обращении к cпециaлистам. Для быcтрoгo oтвeта нa вaш вoпpoс!

Улица Ленингрaдскaя 23, пеpeceчениe с ул.Kуйбышeвa.

Первaя линия, oтдeльный вхoд!
Примeрнo в 200 мeтpах от наберeжнoй. Здесь прохoдит oснoвнoй туристичечкий мaршрут и имeнно здесь cконцентрирoвaны лучшиe заведения, магазины, торговые площадки и рестораны города. В доме расположен СДЭК, что обеспечивает дополнительный клиентопоток. Напротив Главпочтамп, Белотурка.

О самом помещении:

Площадь159,6 кв.м.

Расположено в жилом доме 1997 года постройки.
Входная группа элегантная и стильная имеет место для размещения рекламы.

По документам цоколь, не подвал! Под нами ещё этаж.

Широкая, безопасная лестница, десять ступеней вниз.
Высота потолка во всём помещении 3,2 м.
Помещение представляет собой пространства правильной формы для организации рабочих зон. Несущих перегородок практически нет, что позволит оптимально и наиболее эффективно использовать всю площадь, ориентируясь на конкретные запросы вашей деятельности.
Имеются две мокрые точки, расположенные удалённо друг от друга.
Помещение оборудовано системой вентиляции и установлены кондиционеры.
Оборудовано противопожарной системой безопасности. Установлена и подключена охранная сигнализация.
В помещении выполнен ремонт и все коммуникации находятся в рабочем состоянии.
В настоящий момент здесь расположены антикварный магазин, музей Русской Императорской армии и кофейня.
Место очень атмосферное!

Уникальнось этого коммерческого объекта, опрелеляется безусловно его расположением. Современный жилой дом на первой линии улицы Ленинградской. Также оптимальная рабочая площадь и наличие всех коммуникаций.

Предложение интересно, как в качестве арендного бизнеса, так и для личного использования. Ограничений по роду деятельности, практически нет. Место, в котором гарантировано можно начинать даже самый смелый проект.

Документы в порядке и готовы к сделке.
Буду рада ответить на ваши вопросы. Звоните уже сегодня!)