Продается помещение свободного назначения, 136.7 м², Самара, улица Молодогвардейская, 99

  • вчера в 10:23
  • 4  (+4 за сегодня)

  • вчера в 10:23
  • 4  (+4 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    5 500 000
  • цена за м²:
    40 234
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    136.7 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 10:23
  • Дата обновления:
    вчера в 09:50
  • ID:
    927-622-309-3

Информация о доме

Описание

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ!
Льва Толстого/Молодогвардейская.
Идеальное место для вашего бизнеса!
Продается помещение свободного назначения в историческом центре Самары, на пересечении улиц Льва Толстого и Молодогвардейской. Прекрасная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобной парковкой.
Объект:
1.Подвальное помещение в жилом 5-этажном доме.
2. Площадь: 136,7 кв.м.
3. Два отдельных входа: Со двора удобно для разгрузки/погрузки товара. С улицы Льва Толстого прямой доступ для клиентов.
4.Окна!
Есть оконные проемы, сейчас заложенные кирпичом. Демонтаж кладки вернет естественный свет в помещение.
5. Состояние: сделан капитальный ремонт, заменена вся канализация, электропроводка и отопительные батареи.
6. Арендатор: Часть помещения уже приносит доход-арендует кафе !
Преимущества:
1.Выгодное расположение: пересечение двух центральных улиц.
2.Высокий трафик: постоянный поток потенциальных клиентов.
3.Парковка: наличие парковочных мест перед зданием.
4.Два входа: удобство для разных видов деятельности.
5.Возможность естественного освещения: после демонтажа кладки.
6.Готовый бизнес: часть помещения уже сдана в аренду.
7.Капитальный ремонт: экономия на первоначальных вложениях.
Идеально подходит для:
1.Торговля: магазин одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, сувениров.
2.Услуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, массажный кабинет, фотостудия, ремонтная мастерская, пункт выдачи заказов.
3.Офис: представительство компании, коворкинг-центр.
4.Общепит: кофейня, небольшое кафе, закусочная (учитывая уже действующего арендатора).
5.Образование: развивающий центр для детей, языковая школа, школа танцев.
6.Развлечения: квест-комната, анти-кафе, небольшой спортивный зал.
7.Складские помещения: для интернет магазинов
Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в центре Самары!
Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Информация

Продается ПСН площадью 136.7 кв.м. Самарская область, цена 5 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Самарский ул Молодогвардейская 99

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
457 м
Поволжский государственный университет телекоммуникаций и информатики (ПГАТИ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Льва Толстого, 23
529 м
Поволжский филиал Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международного университета в Москве (гуманитарного) (НМОАНО), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 145
659 м
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Самара
443020, Самарская область, г. Самара, ул. Ленинградская, д. 75
666 м
Самарская государственная академия культуры и искусств (СГАКИ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Фрунзе, д. 167
670 м
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Самара
443099, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 103
Ольга Борисовна Щербатова
Византия

+7 (917) 966-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ольга Борисовна Щербатова
Византия

+7 (917) 966-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.