Продам производственное помещение, 4400 м²

Пpодажa произвoдственно-складcкой кoмплекc 4400 м2 на земельном учacтке 70 coт

aдpeс: г. Самapa, Кировcкий p-oн, ул. Литвинoвa, д. 385 с.5.

Oт coбcтвeнника без комисcий.

Пpодaeтся производcтвeнно - склaдcкой кoмплeкc на пepвой линии ул Литвинoвa, несколько выездов, пpoизвoдcтвенный коpпуc пepемeнной этажности с кран балками, офисные и бытовые помещения, открытая бетонированная площадка.

Здание в собственности, земельный участок в аренде, срок до 2067 года, есть возможность выкупа земельного участка

Характеристики:

Общая площадь строений – 4383,7 м2 включает в себя:

- производственный цех, 1755 м2, высота 7м, несущие колонны с шагом 12м*6м (возможность перепланировки пространства), кран балки 3 шт г/п 5т, возможность организации нескольких въездов для крупногабаритной техники, полы выровнены и готовы к заливке;

- склад, 560 м2, высота потолка 7м, двое ворот 3,5м х 3,5м;

- производственный узел, 4-х этажа (178 м2 один этаж);

- офисный блок 2-й этаж, 180 м , кабинетная система;

- бытовые помещения, сан.узлы, душевые;

Земельный участок – 7011 м2

Категория земель - Земли населенных пунктов;

ВРИ- занимаемый производственными зданиями и прилегающей территорией;

В общую площадь земельного участка входит Бетонная площадка 2285 м2, покрытие бетон толщиной 20см

Коммуникации:

- электроснабжение - Договор на тех присоединение с ОАО «РЖД», максимальная мощность 300 кВт с возможностью увеличения;

- газоснабжение - Договор на техническое присоединении по газу с ООО «СВГК»;

- водоснабжение - собственная скважина;

- канализация - центральная;

Хорошая транспортная доступность, первая линия ул. Литвинова, возможность организации нескольких въездов, близость железной дороги.

Доступность общественного транспорта близость остановок: автобус, трамвай, метро, станция пригородных электропоездов (платформа «Мирная»).

Стоимость 90 000 000 рублей

Без комиссии для покупателя

Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.

-----------------------------------------------

Колеганов Андрей.

«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 123449612