Продам производственное помещение, 3235 м²

Аpт. 127743846 Пpодажa пpoизводственно-cкладcкого кoмплeкca в Прoмышлeннoм paйoнe на Заводскoе шocсе/ Боярова ул.

Отличныe aсфaльтиpовaнные пoдъeздныe пути с Завoдcкого шocсе.

Общaя плoщадь стpoений 3 235 кв.м.

Koмплекc включaет рaзличные oбъекты нeдвижимoсти и инфраcтpуктуру, обecпeчивающую удобство эксплуатации и управления имуществом.

Состав комплекса:

- административное офисное здание: 300 кв.м , кабинетная система.

- отапливаемые производственные помещения общей площадью 1695 кв.м.

- неотапливаемые складские помещения общей площадью 860 кв.м, предназначенные для хранения товаров различного вида.

- гаражный комплекс, состоящий из семи гаражей площадью от 32 до 40кв.м каждый.

- открытые площадки: до 3000 кв.м, в том числе асфальтированные, пригодные для расширения бизнеса и развития инфраструктуры.

Земельный участок 102,4сот находится в долгосрочной аренде.

Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями и удобствами для эффективного функционирования и роста доходов:

- Электрическая мощность составляет 127 кВт, с возможностью дальнейшего увеличения.

- Центральное водоснабжение.

- Городской канализация.

- Газовая котельная мощностью 325 кВт, модернизирована в 2025 году.

Инфраструктура предусматривает удобства для перемещения транспорта.

- Два въезда на территорию базы.

-Возможность проезда крупногабаритного автотранспорта благодаря просторному пространству и асфальтированным дорогам.

- Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения обеспечивают безопасность всех объектов комплекса.

- Отдельные въездные ворота позволяют контролировать доступ на территорию.

Комплекс обладает высоким потенциалом доходности:

- Текущие поступления от аренды составляют 1 миллион рублей в месяц.

- Возможно увеличения дохода за счёт освоения свободных площадей.

Объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение с перспективой значительного повышения прибыли и стабильностью денежных потоков.

Стоимость объекта: 82 999 999 руб.

Без комиссии для покупателя!