Продается отдельно стоящее здание, 310 м², Тольятти, улица Лесная, 50А

Отдельное здание 310 м? | 10 соток | Первая линия | Все коммуникации

Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание с земельным участком в собственности в Центральном районе Тольятти. Удобный подъезд, высокая видимость, первая линия — отличное решение для коммерческих задач или гибридного использования.

Ключевые параметры:

Общая площадь здания — 310 м?

Земельный участок — 10 соток (ИЖС), ровный, огороженный

Материал — кирпич, толщина стен 65 см

Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение 15 кВт, интернет (300 Мбит/с)

Соседи только с одной стороны

Возможность обустройства парковки или расширения территории за счёт участка

Состояние и планировка:

Объект в эксплуатации, использовался как жилой дом (категория ИЖС). Все коммуникации подключены, здание пригодно для круглогодичного использования.

Основная часть — 263 м?: два этажа и цоколь, с возможностью перепланировки под офис, клинику или жильё. Есть гараж с входом в здание.
Дополнительная часть — 67 м?: отдельный вход, свободная планировка, можно использовать автономно.

Помещения требуют обновления.

Подойдёт для:

офиса адвокатов или нотариуса

частной клиники или стоматологии

офиса или представительства

центра образовательных или бытовых услуг

сдачи в аренду двух независимых блоков

Цена: разумный торг возможен
Один собственник, документы готовы к сделке
Просмотр — по договорённости
Вопросы — по телефону или в сообщениях

Продается ОСЗ площадью 310 кв.м. , цена 14 880 000 руб.