Продается просторный офис 52,4 кв.м с действующим арендатором в современном бизнес-центре BLOKS Самара. Стабильный арендный доход 36 680 руб/месяц (440 160 руб/год) с ежегодной индексацией 10%. Средняя доходность за период окупаемости 13,8%.
Срок окупаемости с учетом индексации арендной платы 7,7 лет!
Офис 210 расположен на 2 этаже в престижном бизнес-пространстве на ул. Антонова-Овсеенко, имеет качественный ремонт и оснащен точкой водоснабжения (ХВС). Текущий арендатор стабильная компания с долгосрочным договором аренды.
Особое преимущество специальная акционная цена 99 500 руб/кв.м вместо стандартной 120 000 руб/кв.м, что делает инвестицию еще более привлекательной!
BLOKS Самара это часть федеральной сети современных офисных пространств с полной инфраструктурой: переговорные комнаты, кофейня, зоны отдыха, высокоскоростной интернет, система контроля доступа, профессиональная управляющая компания. Удобная локация гарантирует постоянный спрос на аренду.
Полный пакет документов, юридически чистая сделка. Возможна покупка в рассрочку: первоначальный взнос 30%, остаток в течение 12 месяцев. Скидка 6,5% при полной оплате!
Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с понятной перспективой роста доходности и защитой от инфляции.
Цена: 5 213 800 рублей (99 500 руб/кв.м)
Звоните сейчас, организуем показ в удобное для вас время!
Информация
Продается Офис площадью 52.4 кв.м. , цена 5 213 800 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Самарский государственный экономический университет (СГЭА), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Советской Армии, д. 141
792 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский институт - высшая школа приватизации и предпринимательства (СИ ВШПП), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53
~ 1 км
Госудаственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Самара
443066, Самарская область, г. Самара, Первый Безымянный пер., д. 18
~ 1.7 км
Самарский институт Восточной экономико-юридической гуманитарной академии (филиал) (ВИЭГНУП), Самара
443083, Самарская область, г. Самара, ул. Промышленности, д. 317
~ 2 км
Самарский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул.Физкультурная 90, 5-я просека 104а
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара (центр):
Самарская область