Продажа офиса, 120.2 м²

Продaетcя пeрcпективное нежилoе пoмещeниe на первoм этaжe мнoгoквapтиpного дома c ДЕЙCТВУЮЩИМ АРЕНДАTOРOМ. Это готовый пассивный дoхoд или идeaльная площaдкa для вашeго бизнесa в caмом ceрдцe гoродa Сызрaнь c огрoмным трафиком.

Bаши ключевыe выгoды:

· Стабильный доход: Помещение сдается. Вы получаете арендные платежи с первого дня, не теряя времени на поиски клиента.
· Абсолютная проходимость: Район с максимальной концентрацией людей! Рядом ТЦ, вещевой рынок, автовокзал и ж/д вокзал. Вашу вывеску увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
· Полная готовность: Сделан свежий КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Подключены все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция). Заходи и начинай работать.
· Отдельный вход: Полная автономность. Клиенты вашего бизнеса не будут беспокоить жильцов, а вам не нужно делить вход с подъездом.
· Удобная логистика: Бесплатная парковка на 50+ машин для вас и ваших клиентов. Простые подъездные пути для разгрузки.

Бизнес-идеи для этого помещения (огромный потенциал!):

Учитывая расположение у транспортных узлов и рынков, помещение идеально для:
· Общепита: Кофейня навынос, пекарня, столовая для приезжих, бургерная, шаурмичная.
· Розничной торговли: Продукты у дома (формата «у дома»), сувениры, trаvеl-товары (чемоданы, дорожные аксессуары), магазин одежды, цветы.
· Сферы услуг: Банковская касса, страховой агент, пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs), турагентство, салон связи, небольшой, аптечный пункт, бюро переводов.

Кому подойдет: Инвесторам, ищущим актив с стабильной доходностью, или предпринимателям, готовым открыть/развить свой бизнес в лучшей локации города.
Цена конкурентная и обоснована потенциалом места. Подробности по арендному договору — при личном общении.
Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!