Продaетcя пeрcпективное нежилoе пoмещeниe на первoм этaжe мнoгoквapтиpного дома c ДЕЙCТВУЮЩИМ АРЕНДАTOРOМ. Это готовый пассивный дoхoд или идeaльная площaдкa для вашeго бизнесa в caмом ceрдцe гoродa Сызрaнь c огрoмным трафиком. Bаши ключевыe выгoды: · Стабильный доход: Помещение сдается. Вы получаете арендные платежи с первого дня, не теряя времени на поиски клиента. · Абсолютная проходимость: Район с максимальной концентрацией людей! Рядом ТЦ, вещевой рынок, автовокзал и ж/д вокзал. Вашу вывеску увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно. · Полная готовность: Сделан свежий КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Подключены все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция). Заходи и начинай работать. · Отдельный вход: Полная автономность. Клиенты вашего бизнеса не будут беспокоить жильцов, а вам не нужно делить вход с подъездом. · Удобная логистика: Бесплатная парковка на 50+ машин для вас и ваших клиентов. Простые подъездные пути для разгрузки. Бизнес-идеи для этого помещения (огромный потенциал!): Учитывая расположение у транспортных узлов и рынков, помещение идеально для: · Общепита: Кофейня навынос, пекарня, столовая для приезжих, бургерная, шаурмичная. · Розничной торговли: Продукты у дома (формата «у дома»), сувениры, trаvеl-товары (чемоданы, дорожные аксессуары), магазин одежды, цветы. · Сферы услуг: Банковская касса, страховой агент, пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs), турагентство, салон связи, небольшой, аптечный пункт, бюро переводов. Кому подойдет: Инвесторам, ищущим актив с стабильной доходностью, или предпринимателям, готовым открыть/развить свой бизнес в лучшей локации города. Цена конкурентная и обоснована потенциалом места. Подробности по арендному договору — при личном общении. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!