Продам готовый бизнес, 134 м²

Суть: Я арендовал большое помещение по низкой цене, разделил его на части, сделал ремонт и сдал дороже по частям.

О объекте:
— Объект в долгосрочной аренде на 5,5 лет на ул. Победы (1-я линия, 1-й этаж).
— Помещение поделено на 4 секции и постамат:
• Wildberries 62,8 м?(не частник, а сам WB на прямую)
• Пивной магазин 29 м? (место прикормлено, ранее сидело пиво уже)
• Кофейня 38 м? (хорошая локация, рядом нет кофейни)
• Постамат Я.Маркета 2 м? (создает трафик)

Финансы
— Чистая прибыль уже поступает: 41 900 ?/мес (после всех расходов).
— Окупаемость 18 мес (продаю по цене 18 мес*41.900)
— Обеспечительные платежи арендаторов 70 000 ? переходят к вам.
— Прибыль за год: 502.800?, за 5 лет: 2.566.848?

Активы и арендаторы
— Свежий ремонт; все коммуникации заменили (электрика, сантехника), в том числе управляющая кампания меняла трубы отопления;
— Wildberries и кофейня вложили +-900 000 ? в отделку — т.к. сняли надолго.
— Договора зарегистрированы, переоформлю на вас все договора;
— Коммуналка считается в готовой таблице (абсолютно все происходит удаленно, требуется внимания не более часа в месяц на выставление счетов).

Документы
— Выписка ЕГРН предоставлю, договора с арендаторами предоставлю.
— Скрины оплат предоставлю.

Поддержка
— Буду сопровождать после продажи, чтобы подсказать, если возникнуть вопросы

Причина продажи — буду масштабировать этот бизнес в Москве (нужен капитал хороший).
Звоните, вышлю подробную презентацию и проведу живую экскурсию !