Продаю 4-комнатную квартиру, 196.2 м²

Четырехкомнатная двухуровневая квартира с панорамным видом на город, в камерном доме на Чкалова, 72.

Атмосфера загородного дома прямо в центре города — отделка квартиры и реализованные планировочные решения создают ощущение, что вы находитесь в частном доме.

А теперь обо всем подробнее:

1 Планировочные решения

Общая площадь по выписке из ЕГРН составляет 196,2 кв.м.

В квартире 4 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.

Первый уровень(7 этаж) включает в себя:

Кухня-гостиная функционально разделенная на 3 зоны:
рабочая зона
обеденная зона
зона отдыха.

Спальная комната с выходом на лоджию с панорамным остеклением и своей собственной гардеробной.

Ванная комната.

Гардеробная комната.

Высота потолков до 3м.

Второй уровень(8 этаж) включает в себя:

Три спальных комнаты.
Ванная комната.
Гардеробная.

Высота потолков до 3м.

2 Отделка квартиры
Ремонт выполнен в классическом стиле. Все в спокойных лаконичных тонах.
В отделке использованы только дорогие качественные материалы.
Ремонт в квартире закончен в 2018 году.

Кухня Дриада: натуральное дерево, столешница — натуральный камень.

Пол паркет и плитка.
Теплый пол.

Предусмотрены скрытые системы хранения.

3 Инженерные системы
Конкретно под эту квартиры был разработан проект системы вентиляции и кондиционирования, который предусматривает:
- установку приточно-вытяжных подвесных вентиляционных установок с роторными рекуператорами тепла для каждого этажа отдельно,
- установку компактного канального увлажнителя для обеспечения заданного режима влажности,
- установку устройства ультрафиолетовой очистки для обеспечения чистоты воздуха в квартире,
- систему кондиционирования на базе сплит-системы Дайкин.

4 Панорамный вид на город
Окна квартиры выходят на перекресток ул. Ленинская/ул. Чкалова.
Благодаря лоджиям с панорамным остеклением, открывается красивый вид на город.

5 Собственный внутриквартирный лифт.
Конкретно под эту квартиру был разработан и реализован проект по установке внутриквартирного лифта(Проект Самарского Завода Грузоподъемных Механизмов).

Дом

Монолитно-кирпичный дом, 2015 года постройки.
Своя закрытая придомовая территория.
Под домом подземный паркинг.
Клубный дом.

Инфраструктура

Ленинский район.
Дом расположен в самой удобной локации города Самара.
Абсолютно до любого объекта социальной инфраструктуры можно дойти пешком за 10-15 минут.

Просто для примера:
В этом доме находится частная школа Интеллект-плюс.
До Набережной 1,3км. или 15 минут пешком.
До Правительства Самарской области, 1,4 км. или 15 минут пешком.

По документам
Два взрослых собственника, право собственности с 2016 года.
Полная сумма в договоре.
Продажа в связи с переездом.

Эта квартира идеально подойдет для семей, понимающих, что двухуровневая квартира позволяет максимально эргономично разграничить пространство в квартире, чтобы каждому члену семьи было комфортно.