Продается 3-комнатная квартира, 79.2 м²

Продажа от собственника! Уникальное пространство в самом сердце города
Продается просторная трёхкомнатная квартира (статус — жилое помещение) площадью 79,2 м? в центре Самары — по адресу: ул. Красноармейская, д. 119 (угол с ул. Агибалова).
Высокий первый этаж — идеальный баланс между удобством доступа и комфортом.
Два окна выходят на оживлённую улицу Агибалова, два — во внутренний тихий закрытый двор с автоматическими воротами. Приватность и безопасность обеспечены!
Особенности квартиры и дома:
— Высокие потолки — 2,8 метра, создающие ощущение простора и воздуха;
— Дом прошёл полный капитальный ремонт инженерных систем: новые стояки, трубы, радиаторы, современные окна;
— В наличии — три сухих подпольных помещения, которые можно использовать для хранения или под технические нужды;
— Удобное расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик — отлично подходит как для жизни, так и для ведения бизнеса (возможность перевода в нежилое или использования под коммерческую деятельность — салон, офис, студия, магазин и др.).
Район с развитой инфраструктурой: всё необходимое — в шаговой доступности: кафе, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, парковки, ж/д вокзал.
Продаю без посредников, напрямую от собственника. Все документы готовы, чистая продажа.
Ваш шанс приобрести не просто квартиру, а универсальное пространство с потенциалом — для жизни, работы или инвестиций!

Просьба риелторам и агентам НЕ беспокоить — не сотрудничаю.
Только прямые звонки от заинтересованных покупателей!