Продажа от собственника! Уникальное пространство в самом сердце города Продается просторная трёхкомнатная квартира (статус — жилое помещение) площадью 79,2 м? в центре Самары — по адресу: ул. Красноармейская, д. 119 (угол с ул. Агибалова). Высокий первый этаж — идеальный баланс между удобством доступа и комфортом. Два окна выходят на оживлённую улицу Агибалова, два — во внутренний тихий закрытый двор с автоматическими воротами. Приватность и безопасность обеспечены! Особенности квартиры и дома: — Высокие потолки — 2,8 метра, создающие ощущение простора и воздуха; — Дом прошёл полный капитальный ремонт инженерных систем: новые стояки, трубы, радиаторы, современные окна; — В наличии — три сухих подпольных помещения, которые можно использовать для хранения или под технические нужды; — Удобное расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик — отлично подходит как для жизни, так и для ведения бизнеса (возможность перевода в нежилое или использования под коммерческую деятельность — салон, офис, студия, магазин и др.). Район с развитой инфраструктурой: всё необходимое — в шаговой доступности: кафе, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, парковки, ж/д вокзал. Продаю без посредников, напрямую от собственника. Все документы готовы, чистая продажа. Ваш шанс приобрести не просто квартиру, а универсальное пространство с потенциалом — для жизни, работы или инвестиций! Просьба риелторам и агентам НЕ беспокоить — не сотрудничаю. Только прямые звонки от заинтересованных покупателей!