Продаю 3-комнатную квартиру, 72 м²

Квартира расположена на ул. Чернореченской в Ленинском р-не, в кирпичном 3-х этажном доме старого жилого фонда(сталинка) на 2 эт. в 5 минутах от Губернского рынка в тихом дворике, вдали от городских трасс. К двору примыкает общеобразовательная школа 70.
Завершена крупная реставрация ул. Чернореченской ,где на разделительной полосе разместилась освещенная прогулочно-парковая зона со скамейками и дизайнерским ландшафтом, арт-объектами, удобными развязками для пешеходов; осуществляется регулярная чистка снега в зимний период, содержится в чистоте - все это находится в непосредственной близости при выходе из нашего двора.
Рядом открылся новый современный Молодежный театр « Мастерская».
Озон, Вайлдберис ( много пунктов) в округе и в шаговой доступности.
Тут же , магазин «Магнит», институты «МИР», «Реавиз»,транспортная компания СДЭК, Стоматология, Магазин обуви бренда « ЮНИЧЕЛ» .
Прекрасная транспортная доступность по любому радиусу: в сторону исторической части города, так же и в сторону отдаленных районов, пешим маршрутом на набережную р. Волги(10мин), к жд вокзалу( 10мин.) в10 минутах от дома можно посетить скверы и парки: Мичуринский, Щорса, аллея на ул. Мичурина, у крытого рынка. К двору примыкает храм Казанской иконы божьей матери.
В квартире сделана основная часть трудоемких ремонтных работ КАПИТАЛЬНОГО ремонта по замене радиаторов отопления, труб, стояка, газовой колонки; установлена ванна с гидромассажем, полотенцесушитель, санузел раздельный , в туалете поменян стояк, установлены подвесной унитаз с инстоляцией , раковина для мытья рук с гигиеническим душем, сушка для рук ; стены ванны, туалета, кухни отделаны коллекционной итальянской плиткой Керама Морацци, полы в санузле отделаны керамогранитом.
Выполнена сухая стяжка пола в коридоре и кухне, практичная и эстетическая отделка ПВХ, артвинил .

Установлена новая кухня и оборудование :
каменная мойка(кварц)с универсальным, 2х- режимным смесителем,
газовая варочная поверхность DeLUX ,покрытая эмалью с функцией газ-контроля,
вытяжка турецкого производства с подсветкой в двух режимах,
духовой электрический шкаф с подсветкой и удобными многими функциями приготовления блюд, турецкого производства.

Установлены счетчики ХВС, газа, эл. энергии ( двухтарифный день-ночь).В двух комнатах требуется поменять отделку стен и в трех комнатах выполнить сухую стяжку пола.
В настоящее время во всем доме идет капитальный ремонт общедомового оборудования :
меняются трубы системы отопления во всех квартирах и подъезде, будут заменены стояки канализации, электрооборудования, выполнен полный ремонт крыши.
Окна на обе стороны дома. Интерактивное TV,интернет подключены.
При заинтересованности обращаться БЕЗ ЗВОНКОВ ( здесь на сайте или по е-mail , с вами свяжутся), надеюсь на понимание!