Продаю 3-комнатную квартиру, 72 м², Самара, Чернореченская улица, 8к2

Квартира расположена на ул. Чернореченской в Ленинском р-не, в кирпичном 3-х этажном доме старого жилого фонда(сталинка) на 2 эт. в 5 минутах от Губернского рынка в тихом дворике, вдали от городских трасс. К двору примыкает общеобразовательная школа 70.
Идет крупная реставрация ул. Чернореченской ,напротив выхода из двора и реставрируется бывший кинотеатр в современный Молодежный театр, открытие планируется к осени 2024г.
Озон, Вайлдберис- в шаговой доступности.
При выходе из двора, в шаговой доступности расположен магазин «Магнит» , институт «МИР», СДЭК, Стоматология. Прекрасная транспортная доступность по любому радиусу: в сторону исторической части города, так же и в сторону отдаленных районов, пешим маршрутом на набережную р. Волги(10мин), к жд вокзалу( 10мин.) в10 минутах от дома можно посетить скверы и парки: Мичуринский, Щорса, аллея на ул. Мучурина, у крытого рынка. К двору примыкает храм Казанской иконы божьей матери.
В квартире сделана основная часть трудоемких ремонтных работ КАПИТАЛЬНОГО ремонта по замене радиаторов отопления, труб, стояка, газовой колонки; установлена ванна с гидромассажем, полотенцесушитель, санузел раздельный , в туалете поменян стояк, установлены подвесной унитаз с инсталяцией , раковина для мытья рук с гигиеническим душем, сушка для рук, ; стены ванны, туалета, кухни отделаны коллекционной итальянской плиткой Керама Морацци, полы в санузле отделаны керамогранитом.. Выполнена сухая стяжка пола в коридоре и кухне, практичная и эстетическая отделка ПВХ, артвинил .

Установлена новая кухня и оборудование :
каменная мойка(кварц)с универсальным, 2х- режимным смесителем,
газовая варочная поверхность DeLUX ,покрытая эмалью с функцией газ-контроля,
вытяжка турецкого производства с подсветкой в двух режимах,
духовой электрический шкаф с подсветкой и удобными многими функциями приготовления блюд, турецкого производства.

Установлены счетчики ХВС, газа, эл. энергии ( двухтарифный день-ночь).В двух комнатах требуется поменять отделку стен и в трех комнатах выполнить сухую стяжку пола.
В настоящее время во всем доме идет капитальный ремонт общедомового оборудования :
меняются трубы системы отопления во всех квартирах и подъезде, будут заменены стояки канализации, электрооборудования, выполнен полный ремонт крыши.
Окна на обе стороны дома.
Интерактивное TV,интернет подключены.
При заинтересованности обращаться БЕЗ ЗВОНКОВ ( СМС, или по е-mail , вами свяжутся), надеюсь на понимание!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Чернореченская улица, 8к2, цена 7 100 000 руб.